Томск. Администрация города выделила 14 зон для комплексного и устойчивого развития территории

В перечень входят участки муниципальной земли, которые могут быть переданы инвесторам для строительства, благоустройства и развития социальной инфраструктуры. Вопрос о внесении территорий в генплан города рассмотрели на очередном заседании комитета думы Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре.

Как отметила начальник городского департамента архитектуры и градостроительства Анна Касперович, комплексное и устойчивое развитие территории включает в себя три формы взаимодействия с инвесторами. Это развитие зоны застройки аварийными многоквартирными домами (РЗТ), частного сектора (КРТ) и пустых земель. 

Право строительства на указанных участках инвестор получает по результатам муниципальных торгов. На него ложится обязанность обеспечить территорию необходимо инфраструктурой, а жителей аварийных многоквартирных и частных домов – новым жильем. 

В перечень входят территории с расположенными на них аварийными многоквартирниками. Это участки на перекрестках ул. Сибирская – ул. Кошевого, пер. Карповский – ул. Р. Люксембург, пр. Фрунзе – ул. Красноармейская, ул. Лебедева – ул. Степана Разина, ул. Пирогова – ул. Студенческая, ул. Учебная – ул. Кулева, пер. Целинный – ул. Ангарская, по пер. Пушкина, ул. К. Маркса, ул. Кутузова, ул. Гоголя. 

На двух территориях планируется развитие по КРТ – снос частных домов и многоэтажная застройка. Это ул. Энтузиатов – ул. Пришвина, пр. Комсомольский – ул. Сибирская. 

Для реализации механизмов РЗТ и КРТ границы этих территорий должны быть внесены в генплан, а в городские правила землепользования и застройки необходимо занести новую зону Ж-5. Члены думского комитета приняли положительное решение по вопросу, окончательно утвердить регламент депутаты думы Томска должны на очередном собрании.

Как отметил мэр города Томска, обязательным условием заключения договоров с инвесторами будет соблюдение зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на выделяемых территориях.