Омск. Процедура выдачи разрешений на использование земельных участков прошла общественное обсуждение

В департаменте архитектуры и градостроительства администрации города состоялись публичные слушания по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и на отклонение от предельных параметров. В повестке было 155 вопросов, 7 из которых — о выдаче специальных разрешений на отклонение от предельных параметров.

Традиционно в обсуждении участвовали заявители, их представители, смежные землепользователи и члены комиссии по Правилам землепользования и застройки.

На слушаниях рассмотрено заявление ООО «Триумф компани» о предоставлении специального разрешения на условно разрешенный вид использования трех земельных участков по улице Березовского, 19. Компания является собственником участков и планирует построить на них многоквартирные жилые дома высокой этажности для своих сотрудников, которых сейчас насчитывается 1500 человек. Проектом строительства жилых домов занимается ООО «Горпроект». Директор проектного института Татьяна Столбова отметила, что проект предусматривает также благоустройство набережной Оми, строительство детского сада и размещение социально значимых объектов на первых этажах жилых домов.

В комиссию по Правилам землепользования и застройки продолжают поступать заявления о предоставлении разрешений для размещения жилых домов на территории садоводческих товариществ. Комиссия не рекомендует подобную практику, так как она не соответствуют законодательству.

«Жилой дом должен соответствовать определенным характеристикам, чтобы его признали годным для проживания, — отметил заместитель директора департамента имущественных отношений Александр Устинов.— Нельзя переводить садовый дом в жилой в садоводческих товариществах, потому что есть нормативы жилой зоны. Кроме того, проезды являются землями общего пользования садоводческих товариществ. Вы можете в садовом доме жить и прописываться, но в садоводческом товариществе он будет являться садовым домиком».

После публичных слушаний рекомендации комиссии по Правилам землепользования и застройки будут направлены мэру города.