Иркутск. Большинство управкомпаний ЖКХ города готовы к выдаче новых платежек

Порядка 70 % управляющих компаний ЖКХ Иркутска готовы к выдаче новых квитанций по оплате коммунальных услуг, в связи с принятием на федеральном уровне новых правил предоставления коммунальных услуг. Как сообщил «ФедералПресс – Восточная Сибирь» исполнительный директор СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года по каждому виду коммунальных услуг вводятся два платежа: за потребление непосредственно внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды.

«С вступлением в силу указанного постановления, практика, когда недобросовестные управляющие компании собирают с собственников жилья деньги за предоставленные коммунальные услуги, но при этом не рассчитываются с поставщиками ресурсов, будет сведена к минимуму, - подчеркнул Михаил Дамешек. – Расчеты сумм платежей за коммунальные услуги станут прозрачными. В квитанциях будет все отражено».

При этом стоит отметить, что при расчете платежей по каждому виду коммунальных услуг учитывается наличие как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета. Ведь в случае их отсутствия расчеты будут производиться по утвержденным нормативам. «Здесь, имеет смысл напомнить, что установка индивидуальных приборов учета, позволит собственникам жилья сэкономить на оплате услуг ЖКХ», - отметил исполнительный директор СРО «Содружество ЖКХ».

В частности, вводятся новые нормативы платежей за потребление тепловой энергии, которые начнут действовать в Иркутской области с января следующего года. Фактически изменения коснутся только тех потребителей, у которых не установлены приборы учета холодной и горячей воды и теплосчетчики, остальные будут платить строго по показаниям приборов.

Первым существенным изменением стала отмена принципа оплаты за потребление тепла по одной двенадцатой. Раньше годовая плата за тепло делилась на 12-ть равных частей и взималась даже в летние месяцы. Теперь плата будет взиматься только за девять месяцев отопительного сезона, однако это приведет к увеличению размера самой выплаты на 25-28 %. Нормативы также будут учитывать климатические зоны в зависимости от максимально низкой возможной температуры для каждого населенного пункта: чем ниже температура, тем выше плата. Кроме того, вводится понятие норматива общедомового пользования, который учитывает предоставления услуг по теплу, воде и электричеству на лестничных площадках многоквартирных домов.

Нововведением станет также учет при оплате типа самого жилого дома. Так, в домах, построенных до 1999 года, плата за тепло будет выше, чем в новых домах, поскольку строительство последних осуществлялось по новым тепло-техническим СНиПам, в соответствии с которыми была увеличена толщина стен. Также будет учитываться этажность домов.