Российская газета. Установку септиков в небольших многоквартирных домах предлагается субсидировать

Создать систему субсидий на оборудование небольших многоквартирных домов канализацией-септиком предложил зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко. Самостоятельное решение проблем с водоотведением жителям не по карману. В селах и небольших городах сохраняется значительное число небольших многоквартирных домов (на четыре, восемь квартир и т. п.), которые изначально не были подключены к централизованной канализации либо ранее обслуживались локальными системами, уже пришедшими в негодность, отмечает Аксёненко в обращении на имя вице-премьера Марата Хуснуллина (имеется в распоряжении "Российской газеты").

Пока жителям приходится решать этот вопрос за свой счет - использовать выгребные ямы или устанавливать септики. Строительство централизованных сетей ради нескольких домов может оказаться технически сложным или экономически неоправданным. Так, только за разработку технических решений по отводу сточных вод для одного из сибирских сел компании запросили более 4 млн рублей. При этом в домах старой застройки в сельской местности живут большей частью пенсионеры и семьи с невысокими доходами, нет на это денег и в местных бюджетах.

Очень много двухэтажных домов, где стоки из ванны и туалета отводятся в выгребную яму.

Действующие федеральные программы, отмечается в обращении, ориентированы преимущественно на строительство, реконструкцию и капремонт централизованных объектов коммунальной инфраструктуры. Отдельного федерального механизма финансирования новой автономной системы водоотведения для уже существующего многоквартирного дома, не подключенного к центральной канализации, сейчас не предусмотрено. Аксёненко предлагает устранить этот пробел: выделять регионам федеральные субсидии на софинансирование программ по приобретению и установке септиков. Помощь должна предоставляться дому целиком и только в случаях, когда подключение к централизованной системе технически невозможно либо экономически нецелесообразно.

"Не везде разумно строить большую централизованную систему. Но у людей независимо от места проживания должны быть нормальные условия для жизни. Если автономная канализация в конкретном случае дешевле и рациональнее, государство должно иметь возможность поддержать именно такое решение, а не оставлять жителей один на один с этими расходами", - подчеркнул депутат.

Получателями средств смогут стать муниципалитеты, управляющие организации, ТСЖ. В результате у небольших домов, для которых строительство центральной канализации технически невозможно или неоправданно дорого, появится другой вариант - создание автономной системы водоотведения с господдержкой. По мнению Аксёненко, такой механизм позволит не только снизить расходы жителей, но и сократить санитарные и экологические риски, связанные с ненадлежащим отведением сточных вод.

Тема низкого уровня благоустройства системами канализации небольших многоквартирных домов в малых населенных пунктах действительно существует, признает профессор НИУ ВШЭ Сергей Сиваев. Для индивидуальных домов она решается автономно в зависимости от срока жизни здания и финансового состояния собственника: от выгребной ямы до небольшого биореактора. Для небольших и неновых многоквартирных домов вопрос можно считать актуальным для двухэтажных домов с восемью квартирами в подъезде, в которых есть, как правило, ванна и туалет, а стоки отводятся в близлежащую выгребную яму, отмечает профессор. Таких домов очень много, и государственная помощь им в решении санитарных проблем была бы не лишней.

Однако, говорит Сиваев, вряд ли это задача федерального уровня. Исконно это вопросы органов местного самоуправления, а в последнее время все больше - региональных властей. Среди задач федерального уровня инициатива введения субсидий на септики сейчас выглядит далеко не первоочередной, подчеркивает профессор.

Эксперты Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) сомневаются в возможности реализации такой инициативы по другим причинам. Прежде всего возникнут технические проблемы с вводом коммуникаций в дома, где "удобств в доме" вообще не было, отмечают в РАВВ. Зачастую в таких зданиях просто нет места под установку стояков, разводку канализационных труб и т.д. Помимо этого из-за высокого износа стен и перекрытий дома могут просто не выдержать такой "капитальный ремонт".

Второй проблемой является дорогое обслуживание септика по сравнению с выгребной ямой. После того как жители "переживут" дискомфорт от установки внутренних коммуникаций и самого септика, они столкнутся с увеличенными платежами в квитанциях за содержание и ремонт жилья (именно по этой статье расходов управляющая компания будет обслуживать септик как общедомовое имущество). Если же, например, септик нужно периодически откачивать (бывают разные системы) и такие объекты передадут водоканалу, то при наличии у него соответствующих сливных станций он будет принимать эти стоки как жидкие бытовые отходы, но с учетом их высокой концентрации по стоимости такая услуга обойдется жителям дороже централизованной канализации.

По данным Росстата, на конец 2025 года только 66% жилья в России имело централизованную канализацию. При этом в городах и поселках городского типа показатель держится на уровне 82%, а в сельских населенных пунктах центральную канализацию имеет всего 20,7% жилья (учитываются и многоквартирные, и индивидуальные дома). В селах Курганской области, Калмыкии, Тувы, Якутии и Ненецкого АО центральное водоотведение имеет менее 5% жилья. Лучше всего ситуация в сельских населенных пунктах Мурманской области (81,1% жилья с центральной канализацией), Подмосковья (62,9%) и Сахалина (64,6%).

Источник: https://rg.ru/