Красноярский край. Андрей Резников: работа по созданию советов многоквартирных домов должна быть в приоритете у муниципалитета

Министр ЖКХ края встретился с председателями советов многоквартирных домов в Кировском районе г. Красноярска, чтобы проверить, как работается новым управдомам.

Совет многоквартирного дома - новшество, введенное в жилищное законодательство в прошлом году. Оно во многом повторяет традиции старших по подъездам, управдомов, домовых комитетов, которые помогали управлять домами в советские времена. В функции Совета входит проведение общих собраний собственников жилья, постановка вопросов о ремонте и использовании общего имущества дома, контроль за качеством коммунальных услуг и ремонтных работ.

В рамках реализации поручений Губернатора края Льва Кузнецова по повышению прозрачности работы управляющих компаний, в крае и городе Красноярске ведется не только раскрытие информации в приложениях в платежным документам. Основная работа направлена на повышение правовой грамотности, обучение и разъяснение жителям их прав. Ведется активная работа по избранию Советов многоквартирных домов, а также обучению уже избранных членов Советов правовым основам управления многоквартирным домом, повышению их квалификации.

Советы многоквартирного дома летом этого года должны появиться в каждом доме, где больше 4-х квартир, и не создано ТСЖ. Работу по организации и проведению общих собраний, на которых жители выдвинут и изберут членов и председателя Совета дома, проводит управляющая компания совместно с активными жильцами. Жителям, которые хотят войти в Совет, нужно обратиться в отдел по работе с населением управляющей компании.

По словам Андрея Резникова, советы домов могут заполнить недостающее звено, наладить отношения собственников и управляющей компании. Но произойдет это только при условии, что жители активно включатся в процесс управления домом, осознают, что ответственность за дом, его благоустройство и общее имущество лежит и на них тоже.

Как отмечает председатель Совета Нина Жабыко, инициативные жильцы могут добиться многого во взаимодействии с управляющей компанией. "С 2009 года нам удалось значительно увеличить сбор средств на содержание и ремонт дома, благодаря огромной работе по возврату общего имущества дома в нашу собственность. Теперь плата арендаторов поступает на счет дома, и есть возможность проводить текущие и капитальные ремонты", - отмечает она.

Председатели советов многоквартирных домов внесли ряд предложений: организовать расширенные обучающие семинары, распространять методические рекомендации для управдомов, создать общественный Совет, в рамках которого можно будет обсуждать и решать проблемные вопросы управления домами.