Новосибирская область. Региону предложили изучить опыт Нижнего Новгорода и Москвы в комплексном развитии территорий

Координатор Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) в Сибирском федеральном округе Максим Федорченко предложил обратить внимание Новосибирской области на опыт Нижнего Новгорода и Москвы в комплексном развитии территорий (КРТ).

В Новосибирской области в 2025 году определили 56 территорий для комплексного развития, на 47 из которых в январе этого года уже начали работы.

«Формирование новой застройки будет осуществляться только через процедуру комплексного развития территорий с созданием всей необходимой социальной инфраструктуры», — сообщили в пресс-службе правительства Новосибирской области.

На сайте Агентства развития жилищного строительства Новосибирской области указано, что оно является региональным оператором КРТ.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков, выступая на «Сибирской строительной неделе», призвал обобщить лучшие практики российских регионов и сформулировать на федеральном уровне единые правила. Глава НОСТРОЙ озвучил идею создания в каждом регионе оператора КРТ.

Максим Федорченко считает важной работу региональных операторов КРТ. По его словам, сейчас застройщики сталкиваются с «недостаточно эффективной, быстрой и качественно проработанной» подготовкой проектов комплексного развития территорий.

«Проработка такого серьезного документа требует больших усилий. Если бы появился специализированный оператор, который мог бы все эти вопросы решать, а может быть, в частности, даже брать на себя исполнение, то это бы сильно способствовало тому, что история с комплексным развитием территорий поехала бы гораздо быстрее, — поделился мнением Федорченко с РБК Новосибирск на «Сибирской строительной неделе». — Потому что сейчас застройщик сам бегает по инстанциям — но это же не дело. Это не то, на что застройщики учились. Им же нужно заниматься проектированием жилых комплексов, продажей, оценкой инвестиционных рисков. А вместо этого приходится разбираться с наличием или отсутствием социальных объектов по самым разным нормативам».

По мнению эксперта, сложившийся сегодня порядок обременяет сотрудников профильных учреждений, раздувая штат, что сложно сделать в условиях дефицита бюджета.

«Застройщики готовы платить за услугу оператора, если она будет хорошей, качественной. Потому что сегодня это все ложится на бюджет учреждений. Мы уже несколько раз с разными мэрами поднимали вопрос, потому что расширять штат — всегда упирается в бюджетные ограничения. А здесь, конечно, могла бы организация работать на самоокупаемости», — добавил специалист.

Источник: https://nsk.rbc.ru/