Secuteck.ru. Классы умных домов: от разрозненной практики к единой системе

Технологии умного дома перестают быть футуристичной концепцией и всё активнее входят в повседневную жизнь. Развитие отрасли требует единых стандартов, и в 2023–2024 гг. в России приняты первые ГОСТы, регулирующие ключевые аспекты умных домов, от терминологии до технических требований.

В 2025 г. вступил в силу стандарт, определяющий пять классов оснащенности многоквартирных домов, от базового до высокотехнологичного. Насколько эти нормы соответствуют запросам рынка?

Согласно исследованию маркетингового агентства KOROL MEDIA и Единого ресурса застройщиков при поддержке АНО "Умный МКД", профессиональное сообщество получило интересные данные по общей осведомленности опрошенных о том, что такое умный дом, а также об использовании ими устройств умного дома в повседневной жизни.

При ответе на первый вопрос подавляющее большинство респондентов, 60,1%, ответили, что знакомы с возможностями умного дома, 22,7% пользуются этими возможностями, 15,8% знают что-то в общих чертах и только 1,3% опрошенных признались, что не знают, что такое умный дом.

На второй вопрос – "Используете ли вы устройства умного дома в повседневной жизни?" 51,3% респондентов ответили отрицательно, но отметили, что есть у них интерес и желание пользоваться инструментами умного дома. 32,6% опрошенных используют устройства умного дома. Только 4,1% участников опроса не знают о системе, а еще 12% не хотят разбираться в этой теме.

Таким образом, интерес к умному дому уже значительный и имеет потенциал роста.

Организации, которые входят в АНО "Умный МКД", содействуют развитию правового регулирования в области умных многоквартирных домов, разрабатывают подходы к безопасному проектированию, производству и внедрению устройств и систем для обеспечения их массового внедрения.

Так, в 2023 г. принятые первые стандарты:

 - ГОСТ Р 71200–2023 "Системы киберфизические. Умный дом. Общие положения".

 - ГОСТ Р 71199–2023 "Системы киберфизические. Умный дом. Термины и определения".

Затем, в 2024 г. были утверждены:

 - классы многоквартирных домов (часть 1);

 - базовый набор устройств и оборудования;

 - стадии создания АЗУС;

 - общие технические требования к АЗУС;

 - требования к устройствам (общие положения);

 - архитектура;

 - требования к устройствам Ethernet-реле;

 - требования к устройствам "многоабонентский домофон";

 - требования к системам управления освещением.

Умный дом дает жителю и новое качество жизни. И это не громкие слова, а системы, упрощающие и улучшающие безопасность, информирование, энергоэффективность, оказание услуг, персонализацию и общение.

Девелоперы при грамотном проектировании и эксплуатации умного дома создают и поддерживают wow-эффект в своих проектах. Считается, что умный дом создает эмоциональную привязанность к бренду застройщика.

К более прагматичным бенефитам можно отнести инновационные конкурентные преимущества, совместный маркетинг и PR жилого комплекса с умными квартирами, рост лояльности и уровня удовлетворенности клиентов, а также дополнительный доход от допродажи пакетов жильцам.

Распространение технологии всегда приводит к необходимости создания отраслевых стандартов для участников рынка. Основные цели стандартизации умного дома:

 - разработка и внедрение единых классов умных МКД в России;

 - мотивация застройщиков на внедрение умных технологий;

 - стимулирование развития конкурентных российских технологий умного дома;

популяризация новых стандартов жизни.

С 01.02.2025 г. вступил в действие стандарт ГОСТ Р 71868–2024 "Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 1. Требования к классам", согласно которому установлено пять классов, от А (самые сложные технологии умного дома) до Е (базовый набор). Компании, принимавшие участие в разработке стандартов, отмечали, что стандарты класса Е, которые на данный момент являются самыми продвинутыми, довольно скоро могут быть вытеснены новыми разработками.

В стандарте выделены пять классов умных домов: А (самый умный), В, С, D и Е (базовый набор функций).

По детализации функций определены параметры классификации:

 - сбор и передача данных о потреблении ресурсов;

 - видеонаблюдение, видеоаналитика;

 - управление доступом;

 - управление инженерными системами дома, жилого комплекса;

 - клиентский сервис;

 - автоматизированный мониторинг;

 - полносервисное мобильное приложение;

 - управление инженерными системами дома, жилого комплекса;

 - управление инженерными системами квартиры, поквартирная безопасность.

Конечно, что данная классификация – это только первый шаг и она будет совершенствоваться. Мир меняется: будут появляться новые устройства, системы, новые услуги – это естественно. Первый подход к разработке классификации позволил собрать мнения и услышать участников рынка, и это очень важно.

В принятой классификации отсутствует описание методологии, которая является важной составляющей классификации умных многоквартирных домов. В настоящее время ведется активная работа над проектом методологии ГОСТ Р "Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 2. Методология присвоения классов".

Источник: https://www.secuteck.ru/