Ангарский городской округ. Генеральный план городского округа принят депутатами Думы

На очередном заседании Думы, которое состоялось 22 марта, депутаты утвердили основной градостроительный документ округа.

Публичные слушания по проекту генерального плана АГО на следующие 20 лет были проведены в конце 2015 года. Впервые генплан публично обсуждался с жителями каждого из четырнадцати населённых пунктов округа. В ходе обсуждения от жителей и организаций поступило около 200 предложений и замечаний, большая часть из них учтена в Генплане. Всего зарегистрировано 525 участников слушаний, из них 289 проголосовали «за» принятие документа. Процедура проведения публичных слушаний соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства. Проект генплана АГО прошёл согласование и в Правительстве Иркутской области.

Один из важных моментов нового генплана – изменение функционального зонирования территории Строителя, Кирова, Старицы, Суховской и Совхозной. Согласно предыдущему генплану жильё в этих районах подлежало сносу, в связи с тем, что территории попадали в рекреационную зону, где размещение жилых помещений запрещено. Большинство живут без права собственности на свои дома и землю. Теперь жители этих территорий смогут прописаться в своих домах.

Кроме перечисленных населённых пунктов, согласно новому генплану в Ангарском округе будут легализованы все садоводства:

«Главное отличие генплана АГО от предыдущего - сохранение всех садоводств в пойме Китоя, микрорайоне Северный, СНТ по улице Декабристов. Теперь на этой территории уже точно никто не сможет покушаться на многоэтажную застройку. Кроме того, важно, что в генплане сохранена территория сельскохозяйственного назначения ОАО «Тепличное», - отметила на заседании главный архитектор АГО Елена Культикова.

В предыдущем документе не было предусмотрено развитие микрорайона Китой. Большие перспективы и у Мегетской территории. В новом генеральном плане определены территории для индивидуальной жилой застройки рядом с Мегетом - в Шаронах, Зуе, Стеклянке, Ударнике. На площадках под комплексное жилищное строительство в Зуе и Ударнике можно сформировать порядка 200 новых земельных участков. Кроме того, определены территорий под жилищное строительство с обустройством коммуникаций в районах Савватеевки, Одинска. На территории всего округа предусмотрено сохранение и увеличение сельскохозяйственных земель, развитие автомобильных дорог.

Недалеко от Мегета находится деревня Совхозная, в генплане Ангарского муниципального образования ее не было. По новому генплану Совхозная включена в состав сельского населенного пункта деревни Зуй. Новый градостроительный документ также легализовал жилые дома вдоль федеральной трассы, ранее принадлежавшие ДРСУ, а также посёлок Лесничество. Эти территории переведены из промышленной в разряд жилой застройки.

Депутаты рассматривали генеральный план основательно, сначала на комиссии, затем на рабочем заседании Думы:

«Степень проработки Думой этого вопроса максимальна, поэтому на очередном заседании дополнительных вопросов у депутатов не возникло. Все депутаты получили необходимые материалы как в бумажном, так и электронном виде, включая все карты и схемы. Несколько депутатов воспользовались возможностью лично обсудить свои вопросы, возникшие по запросам жителей, в Управлении архитектуры и градостроительства. На все вопросы нами были получены ответы», - подчеркнул председатель Думы АГО Александр Городской.

На заседании присутствовали председатели некоторых садоводческих товариществ Ангарского округа: «Сейчас вышла из зала заседания с такой радостью. Мы всегда жили как на пороховой бочке. Боялись, что придут однажды люди с бульдозером и снесут нас вместе с нашими постройками и огородами. Не ошибусь, если скажу, что все наши садоводы с нетерпением ждали этого документа», - поделилась Любовь Николаева, председатель садоводства «Октябрьская революция».

За утверждение генерального плана округа проголосовали восемнадцать из двадцати присутствующих на заседании депутатов.