20.04.2011
Кызыл. Столица Тувы получит новый генплан
По новому генплану Кызыла в столице Тувы к 2030 году нормы жилья на человека предполагается увеличить с нынешних 12,8 до 19 кв.м. Для этого придется, как минимум, удвоить объемы жилищного строительства и ежегодно вводить не менее 80 тыс. кв. м жилого фонда. Сейчас во всей республике жилья в год вводится только 48 тыс. кв. м. Проект генплана со столь напряженным для экономики республики заданием был одобрен сегодня правительством Тувы.
Как сообщил мэр Кызыла Владислав Ховалыг, средства на разработку документа были выделены из республиканского бюджета. Новый Генплан рассчитан на период до 2030 года. Численность населения Кызыла, составляющая сегодня около 110 тысяч человек, к этому времени может вырасти еще на 50 тысяч. Развитие столицы намечено по двум ключевым направлениям – реконструкции уже застроенных территорий и освоению новых площадей, в первую очередь – на правом берегу Енисея.
Предполагается расширение территорий общественно-делового центра города и дополнительное создание общественных центров в Юго-Западном, Западном, Юго-Восточном, Восточном и Северном планировочных районах. Развитие жилых зон предусматривает строительство много- и среднеэтажных домов секционного типа и индивидуальных домов усадебного типа.
Сложившиеся в городе производственные зоны в основном сохранят свою дислокацию, но будут значительно реконструированы. В целях решения вопросов устойчивого электроснабжения предлагается строительство новой ТЭЦ на базе одного из угольных месторождений в окрестностях города, реконструкция действующих и строительство новых трансформаторных подстанций. Покрытие возрастающих тепловых нагрузок предполагается осуществить путем реконструкции Кызылской ТЭЦ и существующих тепловых сетей, а также строительства новой котельной в правобережном районе города.
В проекте значительное внимание уделено жилищному строительству и развитию социальной инфраструктуры города. Жилищный фонд Кызыла на начало 2009 года составлял 1,4 миллиона квадратных метров при средней обеспеченности жильем 12,8 м2 на одного человека. Для обеспечения нормы, составляющей 18 – 19 м2 на человека, объём жилищного фонда к концу планируемого срока должен составить 3,0 миллиона квадратных метров.
В новых жилых районах предполагается размещение многоуровневых охраняемых парковочных комплексов, равномерно распределенных по территории застройки и находящихся в 5 – 10 минутах ходьбы от жилых домов. Такое компактное размещение гаражей позволит более рационально использовать городские земли и повысить безопасность проживания в жилых зонах.
Повышению уровня и качества жизни горожан должна служить реконструкция и новое строительство медицинских объектов, расширение участков ряда существующих больниц, размещение новых поликлиник или их филиалов на крупных площадках жилищного строительства с учетом нормативного радиуса обслуживания 1000 метров. Предусмотрено строительство 12 новых школ и 47 детсадов и яслей.
В соответствии с законодательными нормами проект Генплана прошел публичные слушания, в которых приняли участие более трех процентов, или 3317 горожан. В подавляющем большинстве они высказались за его принятие.
При обсуждении документа в правительстве был высказан ряд предложений и замечаний, направленных на конкретизацию отдельных разделов. Отмечено, что разработчиком – московским институтом ОАО «Гипрогор» – не учтены социально-экономические изменения, произошедшие в городе в течение двух лет работы над проектом, - в частности, начало реализации мероприятий по обеспечению более устойчивого энергоснабжения республики и ее столицы. Проект не увязан с перспективами развития поселка Каа-Хема, составляющего часть городской агломерации. Недостаточно проработаны вопросы развития транспортной инфраструктуры, повышения сейсмостойкости как проектируемых, так и уже существующих зданий.
Конец дискуссии положило предложение первого вице-премьера Сергея Тена одобрить проект, поскольку Генплан – лишь базовый документ, определяющий основные направления, он может корректироваться. Что касается предложений и замечаний, они должны быть рассмотрены в рабочем порядке членами согласительной комиссии при мэрии Кызыла.
Одобренный правительством проект Генплана 26 апреля поступит на рассмотрение сессии Хурала представителей Кызыла. После его утверждения депутатами администрация города может приступить к разработке другого важного документа – Правил землепользования и застройки на территории городского округа, без которого пока невозможно покончить с укоренившейся в последние годы практикой непродуманной и хаотичной застройки.
Секции АСДГ:
