Томск. В городе будет создан технопарк деревянной архитектуры

Возможности развития проекта «Технопарк деревянной архитектуры» обсудили на инвестиционном комитете в мэрии.

Проект был представлен директором УМП «Муниципальная управляющая компания» Сергеем Цурковым. Главной задачей технопарка должна стать охрана и реализация пустующих деревянных зданий, представляющих архитектурную и историческую ценность.

В соответствии с проектом «Технопарк деревянной архитектуры» эти здания планируется передать в хозяйственное ведение «Муниципальной управляющей компании», которая должна будет обеспечить консервацию и охрану пустующих объектов, их подготовку к передаче инвесторам и контроль за деятельностью инвесторов после продажи или предоставления в аренду. Средства, вырученные за реализацию объектов, будут направлены на сохранение деревянной архитектуры: разработку проектной документации, изготовление декора, создание площадки для заготовки брёвен и старинного кирпича, которые могут быть в дальнейшем использованы для реставрационных целей. 

Отдельное направление деятельности технопарка – проведение ремонта расселённых объектов. «На первом этапе расселённые здания будут реализовываться по упрощённой схеме, это необходимо для создания оборотных средств, – пояснил Сергей Цурков – На втором этапе мы планируем ремонтировать эти дома с целью повышения их рыночной стоимости. Элементарные подсчёты показывают, что за отремонтированный дом муниципалитет сможет выручить на порядок больше средств, чем за обгоревший остов, обременённый охранным обязательством. Часть отремонтированных таким образом зданий планируется вернуть муниципалитету и использовать их для маневренного фонда и других муниципальных нужд».

Проект «Технопарк деревянной архитектуры» был подготовлен с учётом недавно утверждённой программы «Сохранение деревянного зодчества г. Томска на 2014-2018 год» и по мысли разработчиков должен полностью обеспечить её инвестиционную составляющую. В соответствии с программой в ближайшие пять лет планируется провести ремонт на 168 объектах деревянного зодчества, из которых только 68 зданий предполагается оставить в жилом фонде. Сотню объектов планируется вывести из жилого фонда и восстановить за счёт средств инвесторов.

На сегодняшний день в историческом центре находится 26 расселённых деревянных зданий, включённых в реестр объектов, подлежащих сохранению. В дальнейшем число таких объектов будет расти: в 2013-2014 годах планируется расселить ещё 22 деревянных дома, признанных решением межведомственной комиссии аварийными, в их числе 6 памятников регионального значения.