Новосибирск. В городе планируют ввести высотное зонирование

В мэрии Новосибирска ведется подготовка регламента по высотному зонированию исторического центра города.

«Этот документ войдет в состав уже существующих правил землепользования и застройки Новосибирска, – сообщил заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии – главный архитектор города Владимир Фефелов. – Регламент призван обеспечить комфортность городской среды в ходе последующей застройки и реконструкции. Он должен быть понятен и прозрачен не только муниципальной власти, которая управляет территорией, но и инвесторам, и строителям, заходящим на конкретную площадку с уже обозначенными параметрами: назначения, этажности, общей площади и благоустройства будущего объекта».

По оценкам специалистов, разрабатывающих новую методику, в основном в исторической зоне города максимальная высотность зданий определяется на уровне 7-9 этажей. «Новые нормы допускают и исключения. Если застройщик намерен возвести объект, параметры которого не вписываются в установленный регламент, то он должен вынести свой проект на публичные слушания и убедить городскую общественность в уникальности и необходимости данного строительства», – сказал Владимир Фефелов.

По словам главного архитектора города, правила землепользования и застройки Новосибирска, дополненные высотным зонированием, будут вынесены на публичное обсуждение уже в конце этого года.