Комсомольск-на-Амуре. Оживление в строительной отрасли видно невооруженным глазом

Оживление в строительной отрасли города сегодня видно невооруженным глазом. Реконструируются очаги культуры и учреждения здравоохранения, возводятся жилые дома, преображаются проспекты. О том, какие основные направления строительства были охвачены в этом году, в интервью газете «Дальневосточный Комсомольск» рассказыл заместитель главы администрации города Иван Щербаков. 

-Иван Федорович, горожане оценили обновленную привокзальную площадь с фонтаном и плавным сопряжением улицы с проспектом Первостроителей. Какие еще дороги и улицы реконструированы?- Закончено строительство дороги на улице Дзержинского на участке от проспекта Интернационального до улицы Гагарина. Расширено дорожное полотно, установлены светофоры, реконструирована система уличного освещения. Теперь, после реконструкции улица напоминает скорее проспект. Планируется расширение дорожного полотна (до девяти метров) и на улице Комсомольской на участке от проспекта Мира до проспекта Октябрьского. Дорожные работы включают в себя реконструкцию системы освещения, светофорных объектов. После ввода в эксплуатацию, которое намечено уже в следующем году, движение станет двухсторонним, а участок – гораздо более благоустроенным. Расширение дороги намечается и еще на одном участке этой улицы – от проспекта Мира до улицы Кирова. Сегодня ведутся проектные работы. Есть перспективные планы модернизации улицы Комсомольской и на участке от улицы Лесной до проспекта Октябрьского. Так что на всем своем протяжении улица Комсомольская станет двухсторонней. Ведутся инженерно-геологические изыскания для реализации планов реконструкции и самой улицы Лесной от Аллеи Труда до Орловского шоссе. Началась сегодня замена брусчатки и реконструкция павильона у памятника первостроителям. 

- Комсомольчане с радостью наблюдают уже заметные внешне изменения здания бывшего кинотеатра «Комсомолец» и ждут, не дождутся окончания работ. Что сегодня происходит на этом важном строительном объекте? - Реконструкция здания выходит на финишную прямую. В ближайшие две недели завершится внешнее благоустройство – укладка брусчатки, покраска фасада. После этого строители займутся внутренней отделкой и подготовкой экспозиций для краеведческого музея. Все инженерные коммуникации к зданию уже подведены, подходят к концу электромонтаж, оборудование вентиляции и отопления. 

-Еще один объект культуры сегодня находится в руках строителей. В драматическом театре – капитальный ремонт. - Тридцать лет здание ни разу не ремонтировалось, поэтому сегодня здесь развернуты очень серьезные объемы: реставрированы пожарные резервуары, ведется подводка нового трубопровода . Большой проблемой для здания театра всегда было водоотведение. Самая низкая точка здания находится на отметке минус восемь метров, поэтому в периоды разлива Амура нередко подтапливались подвалы. Теперь здание будет оборудовано водоотводными сооружениями, которые позволят в критические моменты отводить воду. После установки этой системы можно будет заменить устаревшее электрическое и вентиляционное оборудование, располагающееся в подвалах, без опасения его затопления паводковыми водами. Водоотводные сооружения будут представлять собой систему скважин и насосов, включающихся автоматически при угрозе подтопления и выкачивающих воду в канализационную и ливнеотводную сети. В настоящее время демонтированы кресла, покрытие пола, ведется устройство планшета сцены и системы пожаротушения, осуществляется монтаж вентиляции и электрооборудования. В следующем году начнется проектирование реконструкции фонтанов, расположенных на площади перед театром. Исторически сложившийся облик фонтанов останется прежним, но поменяется их глубина, будет построена отдельная насосная камера. Фонтаны станут полностью автономными, чтобы исключить риск подтопления подвалов через фонтанные чаши. Реализован этот проект будет уже в 2013-2014 году. Планируется очистка театрального фасада от сажи. Механическая очистка может привести к повреждению плитки до самых кронштейнов крепления. Так что подрядчику придется приложить усилия не только для устранения налета, но и для реставрации декоративного покрытия. Специально подобранные составы, удалят черный налет с известняковых отделочных плит в максимально щадящем режиме. А нанесение защитных слоев предохранит здание от дальнейшего загрязнения. 

- Спортивный зал школы № 23, наконец, пусть и с отставание сроков сдан. Но там возникли новые трудности. - Да, уже после постройки принято решение уложить специальное спортивное покрытие. После окончания этих работ спортзал будет передан на баланс школы. 

- Какие еще спортивные объекты сегодня готовятся к сдаче? - На спортивных площадках школ №14 и №16 проводится замена покрытий, установка малых архитектурных форм. Уже в октябре школы примут эти площадки для проведения уроков физкультуры, спортивных состязаний. На строительстве бассейна по улице Ленинградской подрядчик устанавливает каркас и монолитные перекрытия, закончил все наружные инженерные коммуникации. В ближайшее время строители приступят к кладке стен. До конца года будет перекрыт контур, запущено тепло. Финансирование идет без задержек, и подрядчик на строительстве - надежный. В число перспективных планов на следующий год включен многофункциональный спортивный зал школы №45. 

- Сегодня существует серьезная озабоченность ситуацией на ремонтных площадках поликлиники №2. Меняется ли здесь что-то к лучшему? - Согласно муниципальному контракту объект должен быть подготовлен к сдаче. Однако непродуманная организация работ, недооценка местных условий и необоснованное привлечение большого числа субподрядчиков привели к задержке. Этот вопрос находится на контроле главы города. И ожидается, что к концу года подрядчик - приморская фирма «Дальстройпроект» - объект сдаст. На строительстве другого объекта здравоохранения - хирургического комплекса онкологического диспансера - подрядчик уже занят наружным благоустройством, установкой инженерных коммуникаций, отделкой, установкой медицинского оборудования. Строительство находится на завершающей стадии. 

- Иван Федорович, сегодня в Комсомольске-на-Амуре развернуто строительство жилых домов в объемах, которых не видел наш город уже долгие годы. Расскажите подробнее об этих объектах. - На Аллее Труда за средства краевого бюджета строятся секции 1-5 и 1-6 жилого дома. Это будет так называемое социальное жилье. Из-за поломки подъемного крана и проблем со стройматериалами подрядчик несколько снизил темпы строительства. Но сегодня задержки наверстаны. И я уверен, что в будущем году дом будет заселен. Принято принципиальное решение по постройке секций 1-7 и 1-8. Объединенная Судостроительная Корпорация не отказывается от своих обещаний и намерена активно участвовать в долевом финансировании строительства дома. Пока идет проработка проекта, а к будущей весне там начнется строительство. На проспекте Копылова авиастроители строят для заводчан жилой дом. Причем параллельно с первой очередью здания подрядчик - «Дальметаллургстрой» - начал установку фундамента второй очереди. Третья очередь будет возводиться строительной фирмой ООО «Зодчий», которая уже приступила к работе – закончила сооружение котлована под фундамент. Это же предприятие участвует в строительстве жилых домов для расселения из ветхого фонда. «Зодчий» первым построил одно из пяти запланированных зданий и к дню рождения Хабаровского края намерен сдать его в эксплуатацию. За счет частных инвестиций строятся два дома. По проспекту Мира здание уже практически построено. Сейчас оно готовится к вводу в эксплуатацию. Второй дом возводится на улице Гагарина. 

- Сегодня большое развитие получило распределение участков под частное строительство. Сколько комсомольчан решили воспользоваться такой возможностью? - Наша задача, распределить среди многодетных семей около 240 участков. Сегодня 108 из них уже распределены. Удовлетворены несколько заявок по передаче в аренду участков под малоэтажное строительство. Этот вид строительства привлекателен тем, что не требует экспертизы. И разрешение на него может приниматься на муниципальном уровне. Один из этих участков находится на перекрестке улиц Красноармейской и Кирова, а второй - за краеведческим музеем. До конца года будет проведен конкурс на разработку проекта застройки участков в районе улицы Свердлова и проспекта Московского. Победитель получит возможность комплексно застраивать территорию многоквартирными и домами коттеджного типа. В ДК «Строитель» была отремонтирована крыша. Кроме того, в этом здании были отремонтированы помещения для ветеранских организаций. 

- На какой стадии находится вопрос по возведению детского сада в поселке Менделеева? - Закончены проектные работы, к началу следующего года будет определен подрядчик на строительство детсада. 

- Нельзя не отметить и интенсивное возведение в городе торговых центров. Какие планы и итоги в этой сфере? - Введен в эксплуатацию центр поддержки малого бизнеса по улице Севастопольской. На улице Вокзальной ведется частное строительство торгового центра шаговой доступности. А напротив железнодорожной больницы строится торговый центр «Супергуд» и административное здание под размещение офисов.