Кировская область. Развитие застроенных территорий будет ускорено

Губернатор Н.Ю. Белых провел первое заседание межведомственной комиссии по устранению административных барьеров при реализации инвестиционных проектов на территории Кировской области. В нем приняли участие представители областных и федеральных органов власти, муниципальных образований, объединений предпринимателей, руководители строительных предприятий. 

Напомним, что комиссия создана постановлением Правительства Кировской области от 07.02.2012 № 138/51. Она призвана содействовать хозяйствующим субъектам в реализации инвестиционных проектов, а также должна способствовать улучшению инвестиционного климата в регионе, подчеркнул, открывая заседание, Губернатор. 

То, что первое заседание по инициативе регионального правительства было посвящено устранению административных барьеров в жилищном строительстве, не случайно. Сегодня в строительном комплексе области работают около 30 тыс. человек. Объем ежегодных инвестиций в жилищное строительство - около 10 млрд. рублей, причем преимущественно это частные вложения. В числе самых актуальных вопросов - проблемы, возникающие при согласовании и предоставлении земельных участков, получении разрешения на строительство. 

Это подтверждают результаты мониторинга административных барьеров в жилищном строительстве, проведенного Национальным объединением строителей в 43 городах, в том числе в г. Кирове. Как сообщил принявший участие в заседании председатель «Объединения строителей Кировской области», генеральный директор ООО «Фирма Маяковская» Д.В. Сергеев, «в среднем при строительстве многоквартирного дома застройщики проходят 100 процедур, затрачивая около 3 лет и 25 млн. рублей». Расходы на прохождение всех процедур, включая расходы на подключение к сетям инженерно-технической инфраструктуры, составляют в среднем 10 процентов, а в некоторых случаях достигают 30 процентов стоимости проекта. 

Кроме того, участников строительного бизнеса беспокоят отсутствие или малое количество аукционов по продаже земельных участков, отсутствие информации о них, малое количество сформированных участков и их высокая цена. Ряд этих и других факторов увеличивает стоимость жилья и тормозит развитие строительной отрасли. 

Правительством области предпринимаются меры по улучшению условий работы с застройщиками. Как рассказала заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства областного департамента строительства и архитектуры Ирина Анатольевна Кислухина, поступательно сокращаются сроки рассмотрения документов и выдачи разрешений на строительство. 

Основной же проблемой сейчас является отсутствие прозрачных условий и процедур при формировании земельных участков, которое обеспечивают органы местного самоуправления. В связи с этим комиссия рекомендовала главам городских округов и муниципальных районов провести обучение соответствующих специалистов, а также до 1 июля разместить исчерпывающую информацию на официальных сайтах администраций муниципальных образований. 

Кроме того, администрации г. Кирова, к которой на заседании прозвучало много вопросов, рекомендовано исключить из административных регламентов муниципальных услуг в области градостроительной деятельности процедуры, которые могут заблокировать действия заявителя. А также ускорить организацию и проведение аукционов на заключение договоров о развитии застроенных территорий: с момента включения территории под развитие застроенных территорий до проведения аукциона должно проходить не более трех месяцев. 

В целом по итогам заседания был подготовлен пакет предложений по устранению административных барьеров, мешающих развитию строительной отрасли на территории Кировской области. 

В том числе по поручению Губернатора будет проведен мониторинг муниципальных образований по выявлению тех из них, кто активно работает и идет навстречу инвесторам. Результаты исследования планируется учитывать при выдаче муниципальным образованиям различных грантов.