19.10.2010
Владивосток. Заработать репутацию надежных - в интересах подрядных организаций, выполняющих капитальный ремонт жилых домов
Представители ТСЖ и управляющих компаний Владивостока, участвующих программе капитального ремонта, встретились в администрации города с подрядчиками и технадзором. Встречу инициировали специалисты администрации города. Дело в том, что капремонт вступает в завершающую стадию. Холода и осадки не позволят тянуть с реставрацией фасадов и кровель. А отопительный сезон, который начался в городе вчера, 18 октября, жестко определил сроки, когда нужно было закончить ремонт инженерных коммуникаций. Единственный вид работ, который можно продолжать вплоть до нового года - это установка новых лифтов. Как показали еженедельные проверки специалистов администрации города, большинство объектов в сроки укладываются и опасений не вызывают. Но в некоторых домах есть задержки. Поэтому решено было провести совещание, где заказчики, исполнители и контролирующие органы могли бы обсудить все интересующие их вопросы. В программе капремонта в этом году участвуют 20 управляющих компаний, 24 ТСЖ и 8 ЖСК. Ремонтные работы осуществляют 40 компаний-подрядчиков. Контролируют соблюдение сроков и технологий 5 организаций технадзора. Всего предстоит привести в порядок 924 500 кв.м кровель и фасадов в 197 домах, где проживает около 39 000 горожан. Также должны быть установлены 68 лифтов, отремонтированы внутридомовые коммуникации: системы отопления, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Общая сумма ремонта - 945 млн руб. «Поскольку сумма эта рекордно большая, - подчеркнула первый заместитель главы администрации Наталья Войновская, - то проверки очень жесткие. Это деньги бюджетные, и их расход контролируется сразу несколькими уровнями власти. Поэтому должна быть четкая слаженность действий. Заказчиком работ выступает УК или ТСЖ. Исполнителем - подрядная организация. Технадзор - контролирующий орган, который либо "принимает" ремонт, либо "не принимает". В этом смысле органы технадзора ответственны как за качество принимаемых ими работ, так и за сроки и соблюдение технологий. Но в конечном итоге за капитальный ремонт домов несет ответственность городская власть. Поэтому по распоряжению главы Владивостока Игоря Пушкарёва специалисты администрации также контролируют весь процесс ремонта. Еженедельно мы проводим совещания, где обсуждаем сроки и проблемные моменты, если они возникают. Также в контроле работ могут принимать участие и сами жители домов: для этого на официальном сайте администрации города создана страничка ЖКХ, где есть раздел по капитальному ремонту. Страничка ежедневно обновляется, публикуются фотографии объектов». В ходе совещания подрядным организациям и органам технадзора еще раз напомнили, что в этом году во Владивостоке впервые проходит столь масштабный ремонт домов. И успешное его выполнение позволит участвовать в программе в дальнейшем. А значит, их услуги еще не раз понадобятся. И в их интересах - заслужить репутацию проверенных и надежных.
Секции АСДГ:
