Томская область. Эксперт ОНФ Родион Газизов: «Необходимо обратить особое внимание на расселение аварийных жилых домов, не имеющих статус многоквартирных»

В паспорте национального проекта «Жилье и городская среда» помимо расселения многоквартирных домов, необходимо также акцентировать внимание на расселение аварийных жилых домов, не имеющих статус многоквартирных в силу различных причин. Несправедливо за счет федерального бюджета заниматься расселением только многоквартирных домов, а все проблемы с остальными домами оставлять регионам. Такое мнение высказал на экспертном совещании тематической площадки Общероссийского народного фронта (ОНФ) «Жилье и городская среда», посвященном рискам реализации нацпроекта, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ в Томской области Родион Газизов.

«В настоящее время из программы по расселению выпадают аварийные жилые дома, которые в силу разных причин и обстоятельств не имеют статус многоквартирных. В частности, речь идет об индивидуальных двухэтажных деревянных жилых домах, у которых есть все признаки многоквартирных домов. Например, в Томске, это дом по адресу улица Алтайская, 42. Они состоят из большого количества изолированных друг от друга жилых помещений, имеют места общего пользования. Визуально они ничем не отличаются от других многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими расселению. Но по документам такие объекты не относятся к многоквартирникам и выпадают из общего порядка по расселению, предусмотренного жилищным законодательством. Также к таким проблемным объектам следует отнести дома с блокированной застройкой, которые также не попадают под определение многоквартирных. Однако их техническое состояние является критичным и имеет все признаки аварийности», - рассказал Р. Газизов. 

По мнению эксперта ОНФ, в рамках работы по федеральной программе по расселению жилья необходимо заняться проблемой аварийных домов, которые по факту являются многоквартирными, но по документам таковыми не являются. Следует дополнительно сформировать в нацпроекте задачу по созданию на федеральном уровне механизма расселения граждан, проживающих в жилых домах, имеющих признаки многоквартирных домов. Нельзя перекладывать данную проблему исключительно на местный и региональный уровень. 

«Также в паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда» следует уделить внимание инвесторам, принимающим участие в реализации программ расселения ветхого и аварийного жилья. В частности, следует предусмотреть для инвесторов, заинтересованных в расселении граждан из аварийного жилья, различные льготы, особенно там, где на месте авариного жилья существует территория с ограничениями в строительстве. Кроме того, имеет смысл создать площадку, на которой будут вестись переговоры жителей аварийных домов и инвесторов. Данные отношения необходимо урегулировать законодательством в целях недопущения злоупотребления правом каждой из сторон», - отметил он. 

Как обратил внимание представитель ОНФ, расселение жителей из аварийного жилья в сельских территориях должно учитывать склад жизни на селе. «Так, томские активисты Народного фронта сталкивались со случаями отказа граждан от переселения в новое жилье из-за того, что жители ранее могли обрабатывать и использовать придомовые земельные участки, а в построенных домах у них такой возможности не было. Поэтому на селе следует развивать деревянное строительство с возможностью предоставления гражданам жилых домов с земельными участками по программе расселения», - заключил Р. Газизов. 

Источник: Региональный исполком ОНФ в Томской области