Улан-Удэ. Как столица Бурятии готовится к отопительному сезону?

Работу одной из управляющих организаций, ремонт систем отопления, а также модернизацию инженерных сетей из средств НО «Фонд капитального ремонта» – все это увидели журналисты в ходе совместного пресс-тура с сотрудниками Комитета городского хозяйства Администрации Улан-Удэ. 

Город начинает готовиться к зимним холодам сразу по окончании отопительного сезона в мае. Работа ведется непрерывно, как и контроль над ней. Это совместная подготовка городских властей, ресурсоснабжающих и управляющих организаций. Окончательная приемка домов начнется в августе. 

На территории города расположены более двух тысяч многоквартирных домов, которые подключены к централизованной системе теплоснабжения. Их значительная часть получает горячую воду из той же трубы, что и теплоноситель в батареи отопления. Это простая и дешевая, но неэффективная и устаревшая технология. К тому же ТЭЦ-1 в скором времени не сможет выдержать большой объем отпускаемой горячей воды. К 2022 г. планируется полностью отказаться от забора горячей воды из открытых систем теплоснабжения и перевести город на систему закрытого водозабора. Именно этой информацией поделился главный инженер ООО «Жилищный участок-1» Александр Гаврилов, который уже сейчас начал проводить разъяснительные собрания с жильцами домов, находящихся в ведении управляющей организации.

На одной из улиц полным ходом идет замена инженерных сетей за счет средств НО «Фонд капитального ремонта». Дом попал в краткосрочный план из-за ветхости сетей и необходимости в их срочной замене. Здесь полностью обновится система отопления с установкой радиаторов и стояков в местах общего пользования – подъездах дома. 

Для того, чтобы дом вошел в такой краткосрочный план, жителям необходимо провести собрание собственников, предоставить акты обследования инженерных сетей, а также иметь высокий уровень ежемесячной оплаты за капитальный ремонт - не менее 70% за отчетный период. Все это жители оформляют протоколом общего собрания и предоставляют его либо в Комитет городского хозяйства Администрации города Улан-Удэ, который и станет впоследствии координатором краткосрочного плана, либо в Администрацию своего района. 

«В дальнейшем управляющая организация продолжит готовить этот дом к отопительному сезону. Они сделают промывку, опрессовку стояков отопления в квартирах, закроют тепловой контур. Проверят наличие поврежденных стекол в подъездах и, если необходимо, заменят их, а также проверят электропроводку на исправность. Это входит в их работу. А затем уже будут получать итоговый акт готовности дома», - рассказала начальник отдела жилищного хозяйства Светлана Григорьева.

Также в рамках подготовки домов к отопительному периоду запланировано проведение работ по капитальному ремонту систем отопления в рамках Республиканской программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. 

Сам Улан-Удэ сможет получить паспорт готовности лишь при условии получения управляющими компаниями и ТСЖ документов, подтверждающих полную готовность к отопительному сезону всех подшефных жилых домов. Каждый дом будет приниматься отдельно с составлением актов и паспортов, которые подпишет компетентная комиссия. Начало следующего отопительного сезона запланировано на 20 сентября.