Красноярск. Глава города Эдхам Акбулатов: развитие застроенных территорий города – это одна из возможностей обеспечить горожан современным жильём

В Красноярске, начиная с 2008 года, проводятся мероприятия по расселению аварийных домов в рамках реализации федеральных, краевых, муниципальных программ. Только за два прошедших года из 40 аварийных домов было переселено около 300 семей, порядка 1000 человек. В этом году в Красноярске введено в эксплуатацию 5 муниципальных многоквартирных жилых домов, в которые будут переселены 870 семей, 2 380 человек. На сегодняшний день порядка 500 семей уже отпраздновали новоселье в новых квартирах.

Однако потребности города по сносу аварийного жилья намного выше, и только за счет бюджетных программ снять с повестки вопрос обеспечения граждан современным жильем невозможно. Одним из эффективных механизмов решения жилищного вопроса тех красноярцев, которые сегодня до сих пор проживают в домах, несоответствующих никаким современным требованиям, является программа развития застроенных территорий. Она представляет собой один из элементов взаимовыгодного сотрудничества муниципалитета и строительных компаний. Муниципалитет, горожане заинтересованы в качественно новом жилье, в формировании качественно новой городской среды, а строительная отрасль заинтересована в новых объемах работы. Проекты реновации застроенных территорий подразумевают внесение инвестором платы в бюджет города Красноярска за право освоения той или иной территории, снос аварийного жилья, переселения граждан, в том числе и за счет инвесторов, строительство новых объектов, необходимых горожанам.

Депутат Красноярского городского Совета Наталья Фирюлина подчеркнула, что, учитывая существующие экономические условия, проекты РЗТ очень важны для города: «При сегодняшнем состоянии экономики и бюджета очень важно развивать практику муниципально-частного партнерства. Это не только пополнение бюджета Красноярска, это, в первую очередь, обеспечение горожан современным жильем, преображение городской территории».

В этом году на торги было выставлено 10 площадок для развития, по 9 площадкам со строительными компаниями уже заключены договоры. Глава города Красноярска Эдхам Акбулатов посетил одну из таких площадок, расположенную по улице Партизана Железняка. Инвестором реновации данной территории по итогам торгов стала строительная компания «Готика».

«Мы выплатили в бюджет города Красноярска 42 миллиона рублей за право развивать данную площадку. На сегодняшний день мы занимаемся вопросами, касающимися расселения горожан. В соответствии с существующим законодательством нам необходимо предоставить жильцам современные квартиры до сентября 2017 года» - рассказывает заместитель генерального директора ООО «Готика» Андрей Тихонов.

Эдхам Акбулатов пообщался с жителями дома, который будет расселен. Мэр отметил, что уже в ближайшее время всем собственникам квартир и красноярцам, которые проживают в этом доме по договору социального найма, будут предоставлены варианты современного жилья для переселения, учитывая все нормы федерального законодательства.

Вопросы, касающиеся механизмов предоставления современного жилья горожанам в рамках реализации программы развития застроенных территорий, сроки реализации проектов, а также планы РЗТ на 2016 год обсуждались на совещании, которое состоялось в администрации Советского района.

Заслушав информацию об итогах торгов на освоение застроенных территорий, состоявшихся в 2015 году, Глава города Красноярска поручил руководителю департамента градостроительства Михаилу Зуевскому до конца текущего года разработать необходимую нормативно-правовую базу для утверждения графиков работ по развитию территорий: «Необходимо организовать системный контроль над ходом исполнения графиков проведения работ на застроенных территориях. Строительные компании должны предоставить в администрацию города планы, которые будут включать в себя сроки исполнения каждого этапа. В этих планах должны быть отражены виды работ по благоустройству территорий. Необходимо учитывать интересы горожан, находить компромиссные решения. Ведь люди, проживающие по соседству, не готовы в течение, к примеру, 7 лет видеть вокруг себя только строительную площадку».

Эдхам Акбулатов подчеркнул, что программа развития застроенных территорий – это будущее всего строительного комплекса Красноярска. Поэтому сегодня необходимо отработать все механизмы реализации проектов, учитывая новый генеральный план развития Красноярска. Это позволит в течение 10 - 20 лет вести активную работу по развитию застроенных территорий, обеспечивая горожан современным и комфортным жильем.

На сегодняшний день подготовлен план развития застроенных территорий на 2016 год, в него входит 14 площадок во всех районах города. Глава города Красноярска остался недоволен масштабами программы и поручил департаменту градостроительства совместно с администрациями районов города подготовить дополнительный, максимально широкий перечень площадок, предполагаемых к развитию в течение 2016 года.