Новый Уренгой. В муниципалитете обсудили вопросы капитального ремонта многоквартирных домов

В Администрации города состоялось рабочее совещание по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и капитального ремонта многоквартирных жилых домов под председательством заместителя Губернатора ЯНАО Леонида Дяченко.

Участие в совещании приняли директор департамента государственного жилищного надзора Сергей Карасёв, директор окружного «Фонда капитального строительства многоквартирных домов» Андрей Касьяненко, Глава Администрации города Иван Костогриз, представители Администраций Тазовского и Красноселькупского районов, управляющих компаний муниципальных образований.

На повестку дня заседания были вынесены вопросы лицензирования управляющих организаций и проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Открывая заседание, Глава Администрации города Иван Костогриз подчеркнул: «Вопросы, которые сегодня рассматриваются, для нас чрезвычайно важны, потому что касаются одной из актуальнейших тем: содержание городов и населенных пунктов, возникшее в связи с изменением законодательства на уровне Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа. Нам необходимо оперативно сориентироваться в принципах организации работы по лицензирования наших управляющих компаний, по капитальному ремонту многоквартирных домов».

Было отмечено, что до 1 мая 2015 года все 88 управляющих компаний, работающих в округе, должны получить лицензию. Для этого руководители организаций должны сдать квалификационный экзамен и получить соответствующий сертификат. После получения аттестата необходимо подтверждать право на эти документы каждые пять лет. График сдачи квалификационного экзамена утвержден на первом заседании лицензионной комиссии 23 января. Сам коллегиальный орган создан в декабре 2014 года распоряжением главы региона Дмитрия Кобылкина. В неё вошли 10 человек. Это представители исполнительной и законодательной власти округа, Общественной палаты и общественных организаций, а также Уполномоченный по защите прав предпринимателей.

Установлены требования к материально-техническим ресурсам организаций, а также обязанность раскрывать информацию о своей деятельности.

Лицензия бессрочная и действует только на территории субъекта. От получения лицензии освобождаются товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы. Основная цель введения процедуры лицензирования – ужесточение контроля за деятельностью управляющих компаний. Так, значительно увеличены штрафы, применяемые к обслуживающим организациям, их размер составляет теперь от 50 до 250 тысяч рублей. За серьезные нарушения, выявляемые органами жилищного надзора, предусмотрено лишение лицензии.

Далее собравшиеся подробно остановились на реализации мероприятий в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, принятой на 2015-2045 годы.

В 2015 году округ субсидирует проведение капитального ремонта многоквартирных домов на общую сумму 399 миллионов рублей (67 из них будет выделено Новому Уренгою): 70% – на ремонт многоквартирных домов в рамках региональной программы капитального ремонта, 30% – на ремонт остальных многоквартирных домов, в том числе согласно обязательствам органов местного самоуправления.

С октября 2015 года собственники начнут перечислять ежемесячные взносы на капитальный ремонт домов – 10 рублей 50 копеек за один квадратный метр общей площади квартиры. Где будут аккумулироваться эти средства – на счете регионального оператора – Фонда капитальных ремонтов ЯНАО – или на отдельном специальном банковском счете – решать собственникам.

Было отмечено, что нововведения в Жилищном кодексе, обязывающие собственников жилья вносить вклад в ремонт своего многоквартирного дома, призваны повысить сознательность граждан – собственники платят за ремонт, следовательно, они имеют право решать, какое общедомовое имущество нужно отремонтировать в первую очередь; они смогут контролировать ход и качество работ и будут заинтересованы в сохранении чистоты и порядка в своих домах.