20.06.2011
Правительство РФ. Кабинет министров утвердил новые Правила предоставления коммунальных услуг
Согласно новым Правилам, изменен порядок расчета платы за коммунальные услуги.
В частности, определено, что плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, потребленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды; - плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой; - подлежащий оплате объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается при наличии общедомового прибора учета - как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на общедомовые нужды; - исключено правило о необходимости проведения корректировки размера платы за отопление по итогам календарного года (так называемая "13-я платежка"); - детализированы правила расчета размера платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, произведенные исполнителем с использованием внутридомового оборудования при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения; - детализирован порядок расчета платы за коммунальные услуги в коммунальных квартирах.
Сокращен срок задолженности, при накоплении которой потребитель может быть ограничен или отключен (с 6-ти месяцев до 3-х месяцев).
Закреплено право потребителей при наличии решения собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию при выполнении ряда условий.
Важным для владельцев коммерческой недвижимости во встроенных и пристроенных помещениях в многоквартирном доме станет право собственника нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, сообщает Министерство жилищно-коммунального хозяйства.
Для реализации всех изменений министерству регионального развития РФ поручено утвердить примерную форму платежного документа, примерные условия договора управления многоквартирным домом, примерные условия энергосервисного договора в целях экономии ресурсов на места общего пользования в многоквартирном доме, а также другие документы и нормативно-правовые акты.
Секции АСДГ:
