01.06.2011
Томск. ТСЖ должны быть готовы к изменениям Жилищного кодекса
Такой вывод сделали члены координационного совета ТСЖ на вчерашнем заседании. Федеральный закон о внесении изменений в кодекс сейчас находится на подписи у президента, и именно он серьезно ужесточит требования к легитимности и открытости ТСЖ. В частности, до 1 марта 2012 года все они будут обязаны предоставить документы о полномочности своего существования в Государственную Жилищную инспекцию по Томской области; и принять стандарт раскрытия информации о деятельности ТСЖ, аналогичный уже принятому для УК. Кроме того, новый закон усложнит процедуру создания ТСЖ и ограничит товарищество одним домом, а не несколькими как сейчас.
Также участники вчерашнего совета подняли вопрос о необходимости сотрудничества председателей ТСЖ с судебными и правоохранительными органами. По словам председателей, товариществам необходима поддержка судебных органов в оформлении исков к неплательщикам и тесное взаимодействие с участковыми: кстати, первый опыт проведения ежемесячного приема жителей председателем ТСЖ и участковым в Томске уже есть.
Кроме того, совет разобрал конфликтную ситуацию в ТСЖ «Бирюкова, 2», подвергшемуся «рейдерскому захвату» со стороны УК «Энергия». ТСЖ работает уже 5 лет, и, по мнению большинства собственников и Октябрьской администрации, прекрасно справляется с управлением домом. Однако УК «Энергия», невзирая на протесты жителей и районной администрации (как собственника части квартир), провело несколько агитационных собраний, а затем, не имея на то никаких оснований, направило всем жильцам сообщения о том, что теперь их дом меняет форму управления.
Вице-мэр Евгений Паршуто в жесткой форме потребовал от руководства УК «Энергия» не провоцировать конфликт внутри собственников и прекратить попытки взять дом под свое управление.
«Мы поощряем любые формы самоуправления, всегда поддерживали и будем поддерживать ТСЖ. Поэтому обращаюсь к руководителям всех томских УК с настоятельной просьбой: не трогайте ТСЖ, не пытайтесь перевести такие дома под свое управление. В городе много УК, которые некачественно обслуживают дома, - переводите их в свой фонд, конкурируйте между собой, а не воюйте с товариществами», - заявил Паршуто.
Районным администрациям, как собственнику части квартир, поручено проверить отчетность УК «Энергии» по всем 10 домам под ее управлением, а мэрия намерена обратиться в Счетную палату Томска с просьбой о проверке деятельности данной УК.
Секции АСДГ:
