АСДГ. Городам необходимо формировать комплексные программы инвестиционного развития

Об этом в ходе конференции АСДГ «Проблемы современного градостроительства в муниципальных образованиях Сибири и Дальнего Востока», которая проходит в городе, рассказала Анна Береговских, генеральный директор института территориального планирования «ГРАД» (г. Омск).

В своем выступлении она обратила внимание на проблемы градостроительной деятельности и внесла предложения по управлению развитием территорий. В частности Анна Береговских отметила, что эффективное управление развитием территории возможно только посредством правового регулирования деятельности по созданию и использованию объектов недвижимости. «Любое решение генерального плана, не имеющее финансово-экономического обоснования, ставит этот документ в тупик. Мы считаем, что необходимо в состав градостроительных документов ввести обязательства по финансово-экономическому обоснованию решения территориального планирования»,- сказала Береговских. 

При этом эксперт отметила положительный опыт Томска в разработке проекта планировки улично-дорожной сети, который формирует не только транспортный, но и правовой каркас города. После его утверждения необходимо приступить к массовому оформлению земельных участков и формированию, тем самым, налогооблагаемой базы. По мнению Береговских, земельные платежи в Томске после этого могут реально возрасти в три раза. Кроме того, по ее словам, неправильно останавливаться на утверждении правил землепользования и застройки. «Необходимо потратиться и сформировать комплексную программу инвестиционного развития территории города», - подчеркнула Анна Береговских.