Свердловская область. Роль муниципальных властей в контроле качества капремонтов многоквартирных домов возрастет

Роль органов местного самоуправления в части контроля качества капитальных ремонтов в многоквартирных домах региона должна возрасти, а в ряде случаев для соблюдения темпов и повышения качества ремонта функции строительного контроля и технического заказчика могут быть переданы на муниципальный уровень. Об этом министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов заявил в ходе селекторного совещания с главами муниципальных образований.
Он напомнил, что в сентябре руководителям муниципалитетов было предложено объективно оценить работу подрядных организаций и, в зависимости от качества выполнения ремонтных работ, дать предложения либо о продолжении контракта с ними, либо о его расторжении. К указанному сроку письма с обоснованиями о прекращении договоров с подрядчиками поступили лишь от нескольких муниципальных образований. Большинство же территорий претензий в адрес строителей не высказали.
«Там, где подрядчики и администрации городских округов смогли выстроить партнерские взаимоотношения, работы идут на должном уровне, и у собственников многоквартирных домов претензий к качеству работы строителей не возникает. Напротив, жители выражают им свою благодарность. И таких примеров немало - в Сухом Логу, Ревде, Заречном и других территориях», - отметил министр.
Между тем, подчеркнул он, такая ситуация характерна не для всех муниципалитетов. В ряде случаев подрядчики нарушают не только установленные сроки ремонтов, но и идут на прямое нарушение норм строительства.
«Когда мы выезжаем в территории, в некоторых случаях возникают вопросы к организациям строительного контроля. Специалисты некоторых из них практически не появляются на объектах, и эту работу за них вынуждены выполнять сотрудники муниципальных управлений капстроительства. Считаю, что в некоторых случаях по предложению органов местного самоуправления данные полномочия могут быть переданы муниципалитетам», - сказал Николай Смирнов.
Глава МинЖКХ обратил внимание участников встречи на то, что передача указанных функций вовсе не означает, что выбирать подрядные организации муниципалитеты смогут «за закрытыми дверями». «Отбор должен осуществляться только на основе конкурсных процедур, и задача органов местного самоуправления - найти по-настоящему надежных подрядчиков, тех, кто не только хочет, но и может выполнять эти работы», - пояснил министр.
В ходе совещания Николай Смирнов заслушал глав всех муниципалитетов о ситуации по капремонтам на их территориях и уделил особое внимание докладам подрядных организаций по отстающим объектам. Принято решение о переносе на весну работ на домах, где замена сетей теплоснабжения до сих пор не началась, либо, с согласия собственников, проводить эти работы поэтапно без полного отключения дома от тепла. Что касается кровельных работ, то их возобновление возможно только в сухую погоду, после прекращения дождей.
Отдельно была рассмотрена ситуация с четырьмя «замерзающими» домами Екатеринбурга. На трех из них работает ИП Пермяков, по словам которого тепло на объектах дано несколько дней назад. «Мы проверили данную информацию, позвонив старшим по домам. По их словам, тепла в домах нет. Рекомендую по окончании совещания лично выехать на объекты и выяснить ситуацию на месте. Если в ближайшие два дня проблема останется нерешенной, обратимся в прокуратуру с просьбой принять в отношении организации соответствующих мер. Такое бездействие подвергает опасности жизнь и здоровье граждан», - сказал министр подрядчику.
Николай Смирнов отметил, что сотрудникам министерства также будет дано задание выехать на все неотапливаемые объекты и провести сверку счетов за электроэнергию за сопоставимые периоды этого и прошлого года. «Вместо нормального теплоснабжения люди греются масляными обогревателями, тратят электроэнергию. Думаю, будет справедливо, если образовавшуюся из-за отсутствия тепла разницу в расчетах гражданам оплатит подрядчик», - подчеркнул он.

Источник: http://www.midural.ru