Коммерсант. Эксперты агентства АКРА проанализировали тарифную кампанию ЖКХ этого лета

Агентство АКРА посчитало для “Коммерсанта”, насколько подорожают в стоимостном выражении услуги ЖКХ в регионах после проведенной 1 июля индексации тарифов – она была рекордной за десять лет и объяснялась сочетанием хронического недофинансирования «коммуналки» с 2010-х годов и отсутствием в бюджете свободных средств на госинвестиции в отрасль. Выше всего платежи будут в трех регионах Дальнего Востока, максимальной средняя сумма в «платежке» ожидается в Магаданской области — 18,7 тыс. руб. после роста тарифов почти на 12%.

1 июля в России состоялась очередная индексация размера платы граждан за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Средний рост тарифов по стране — около 13%, что является рекордным значением за последние десять лет. Поясним, с 2015 года действует система закрепления правительством базовых индексов роста платы за ЖКУ для каждого региона, а также ее допустимые отклонения по муниципалитетам при принятии решений регионами. В нынешней тарифной кампании индексы платы выросли в 77 регионах, в 2 остались на прежнем уровне, а в 6 снизились. Отметим, июльская индексация не включает в себя плату за капремонт и содержание жилья — эти тарифы были повышены еще в начале года.

В Минстрое отмечали, что изменение совокупного платежа граждан за ЖКУ формируется на основе прогнозируемой инфляции в целом и темпов изменения цен в сфере газоснабжения и электроэнергетики в частности.

Нынешний рост платы превышает ожидаемый Минэкономики в 2025 году уровень инфляции (7,6%) потому, что компенсирует недостаточное повышение прошлых лет, когда рост тарифов был ниже показателей фактической инфляции и удорожания сопутствующих товаров, услуг и топлива в сфере ЖКХ (например, газа, угля, мазута, электроэнергии и других ресурсов, которые в тарифе на тепло составляют более 60%). По прогнозу Минэкономики, с 1 июля 2026 года совокупный платеж граждан за коммунальные услуги в среднем по России вырастет еще на 9,8%.

Как поясняет эксперт группы суверенных и региональных рейтингов АКРА Евгения Траутман, на стоимость коммунальных услуг в регионах оказывают влияние и иные факторы: их себестоимость, обеспеченность жилищно-коммунальной инфраструктурой, а также уровень доходов населения. Так, стоимость ЖКУ на человека и средняя численность домохозяйств различаются в зависимости от региона.

С учетом этих факторов в четвертом квартале 2024 года самая низкая стоимость ЖКУ была в Тамбовской области, которая входит в двадцатку регионов с наименьшим средним денежным доходом на одного члена домохозяйства (4 тыс. руб. в месяц).

Наибольшей стоимость ЖКУ в конце прошлого года была в Магаданской области (16,7 тыс. руб.), где самый высокий в РФ денежный доход в среднем в месяц на одного члена домохозяйства.

После 1 июля, как посчитали в АКРА, «полюса» останутся прежними: в Тамбовской области после роста на 11,5% платеж составит 4,4 тыс. руб., в Магаданской — после индексации на 11,9% достигнет 18,7 тыс. руб. Москва, как и прежде, останется на четвертом месте среди регионов РФ с самой высокой стоимостью ЖКУ на домохозяйство: после 15-процентной индексации платеж в столице в среднем может увеличиться с 10,7 тыс. руб. до 12,3 тыс. руб. в месяц в расчете на домохозяйство.