Постановление главы г. Красноярска

28.06.2006 № 590

«Об утверждении Положения о сборе платежей населения и организаций

за жилищно-коммунальные услуги»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании ст. 41, 45, 58, 59 Устава города Красноярска

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о сборе платежей населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги.

2. Департаменту информации и проектно-аналитической деятельности администрации города (Токмакова Л.В.) опубликовать постановление в газете «Городские новости» и разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

3. Ответственность за исполнение настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы города.

Исполняющий обязанности

Главы города

К.М. Филиппов

Приложение

к постановлению

Главы города

от _____________ № ______

ПОЛОЖЕНИЕ

о сборе платежей населения и организаций

за жилищно-коммунальные услуги

1. Настоящее Положение разработано с целью упорядочения процесса оплаты гражданами и организациями жилищно-коммунальных услуг.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен в договорах.

3. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, направленных плательщику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо договором, заключенным с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю в порядке, установленном договором.

5. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за отдельные коммунальные услуги может вносится напрямую предприятиям, осуществляющим соответствующие виды деятельности, в соответствии с заключенными договорами.

6. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

8. Размер платы за жилое помещение (в том числе размер платы за конкретную услугу) для собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, а также порядок определения такой платы, отражается в договорах, заключенных с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Размер платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, определяется в соответствии с порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, установленным Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством

10. В договорах, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляющими непосредственное управление таким домом, и организациями, осуществляющими соответствующие виды деятельности, должны отражаться состав и периодичность предоставляемых услуг, порядок осуществления контроля за качеством предоставляемых услуг, порядок снижения платы за некачественные услуги и другие обязательные положения в соответствии с действующим законодательством.

Исполняющий обязанности

начальника департамента

городского хозяйства

С.И. Островский