АССОЦИАЦИЯ СИБИРСКИХ
И ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫХ ГОРОДОВ

Администрация городского округа город Мантурово разъясняет:

27 ноября 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».Главным нововведением Закона является переход на обязательный приборный учет всех потребляемых энергоресурсов, что означает обязательную установку приборов учета (как общедомовых, так и индивидуальных) на все виды коммунальных услуг.

Кто должен оплачивать установку приборов учёта? В соответствии с п.5 ст. 13 Закона, собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления Федерального закона, до 01.07.2012 года обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета (на воду, тепловую и электрическую энергию), а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета (на воду и электрическую энергию). Если собственники помещения нарушат данное условие, ресурсоснабжающие организации (РСО), которые осуществляют снабжение водой, тепловой и электрической энергией, обязаны до 01.07.2013 года оснастить эти помещения приборами учета соответствующих ресурсов. Собственники помещений должны не только обеспечить допуск ресурсоснабжающей организации к местам установки счетчиков, но и оплатить понесенные РСО расходы. Этой же нормой предусмотрено, что в случае отказа в добровольном порядке возместить расходы РСО на установку приборов учета, собственники помещений обязаны оплатить также и затраты, понесенные в связи с принудительным взысканием.

Нужно ли собирать общее собрание для принятия решения об установке прибора учёта? Да, нужно. Цена и порядок установки коллективных (общедомовых) приборов учета должны согласовываться посредством принятого решения всеми собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании, а приобретенные счетчики должны стать частью общего имущества.

Кто имеет право устанавливать приборы учёта? Только специализированные организации, имеющие профильных специалистов. Это может сделать либо управляющая компания, либо ресурсоснабжающая организация. Решение вопроса приобретения общедомового прибора учета, заключения договора на установку можно поручить управляющей компании. В данном случае управляющая компания выступает в качестве связующего звена, на ее плечи ложится информационная и организационная работа по надлежащей эксплуатации приборов учета воды, тепловой и электрической энергии (осмотров технического обслуживания; проверки и поверки приборов учета и др.) Понятно, что идея повсеместного «оприборивания» не встретит одобрения у большинства граждан. У одних потому, что привыкли расточительно пользоваться коммунальными ресурсами, у других – из-за материальной составляющей вопроса. На этот случай законодатель предусмотрел возможность 5-летней рассрочки. Собственники помещений оплачивают расходы организации равными долями в течение 5 лет с даты установки счетчиков при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Причем расходы РСО подлежат увеличению на сумму процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки.

Стоимость прибора учёта и его установки будет определяться от количества квартир в доме и количества проживающих.

Для справки. В городе Мантурово уже в 38 домах приборы учета уже установлены. На очереди ещё несколько многоквартирных домов

Источник: Официальный сайт администрации Мантурово