06.10.2010
Омск. На Совете при Президенте Виктор Шрейдер предложил поправки в Жилищный кодекс
Мэр Омска Виктор Шрейдер на расширенном заседании Совета по развитию местного самоуправления при Президенте РФ предложил внести изменения в Жилищный кодекс РФ, что дало бы возможность органам местного самоуправления контролировать деятельность управляющих компаний. «В докладе содержался ряд предложений, связанных с изменением нормативно-правовых актов федерального уровня: это и жилищный кодекс, и правила эксплуатации жилого фонда, ответственность управляющих компаний, функции по контролю действий управляющих компаний, – отметил Виктор Шрейдер. – Эти вопросы мною не только озвучены, но и переданы конкретные предложения по внесению поправок в федеральное законодательство, в нормативно-правовые акты федерального уровня. Эти предложения наши приняты и будут включены в протокол совещания, которое проводил Президент». Одна из основных задач, затронутых в выступлении омского мэра – необходимость дать органам местного самоуправления право контролировать деятельность организаций, управляющих многоквартирными жилыми домами. Сейчас большая часть обращений от жителей и жалобы на некачественную работу управляющих компаний поступают именно в муниципальные органы власти, которые, по федеральному закону, не могут контролировать деятельность жилищников. Как раз предоставить органам местного самоуправления четко прописанные полномочия и предлагает Виктор Шрейдер. В таком случае муниципалитеты смогут получать от управляющих организаций информацию о состоянии жилья, которое передано в управление, проверять финансово-хозяйственную деятельность жилищников. Кроме этого, городские власти смогут контролировать целевое использование переданных бюджетных средств, что особенно актуально в рамках финансирования капитального ремонта домов за счет средств федерального, регионального и муниципального бюджетов. В список полномочий органов местного самоуправления могут добавить и контроль за тем, как определяется размер платы за содержание и ремонт жилья, а также установку критериев для оценки качества работы управляющих организаций. Кроме этого, Виктор Шрейдер обратил внимание на необходимость установить на уровне федерации порядок передачи функций по управлению домом от одной компании другой и форму отчетности компании перед собственниками жилья. Сейчас отсутствие порядка передачи приводит к тому, что собственникам жилья выставляют квитанции за оплату услуг сразу две компании, при этом ни одна из них жилье на самом деле не обслуживает, а отсутствие формы отчетности – к тому, что управляющие компании выполняют эту обязанность формально. «Была очень конструктивная беседа и очень конкретные поручения, если говорить о результате, – отметил Виктор Шрейдер. – Даны конкретные поручения Президентом в том числе и министерству регионального развития, поручения будут даны и Государственной думе, депутатскому корпусу по оперативному реагированию на те предложения в части поправок федеральных нормативно-правовые актов, которые предлагались на этом заседании Совета».
Секции АСДГ:
