АССОЦИАЦИЯ СИБИРСКИХ
И ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫХ ГОРОДОВ

Жители многоквартирных домов смогут быстрее сменить управляющую компанию, если она будет плохо справляться со своими обязанностями или нарушать закон. Подготовить соответствующий законопроект поручил профильному комитету совместно с Минстроем Вячеслав Володин на пленарном заседании Госдумы 14 мая. «Парламентская газета» узнала подробности.

Сейчас жители многоквартирных домов нередко месяцами остаются с плохим обслуживанием, так как процедура смены недобросовестно работающей управляющей организации достаточно сложная и занимает длительное время.

Чтобы изменить ситуацию, председатель Госдумы Вячеслав Володин поручил Комитету по строительству и ЖКХ совместно с Минстроем России проработать вопрос об упрощении процедуры отстранения недобросовестно работающих организаций от управления многоквартирными домами. Соответствующее протокольное поручение сегодня было принято на заседании Государственной Думы. 

Речь идет о том, чтобы у органов власти появился простой, но при этом действенный и прозрачный для всех участников процесса механизм, с помощью которого недобросовестные управляющие организации будут отстранены от работы по управлению жилым фондом. В случае если УО системно нарушает закон и не исполняет обязанности по содержанию дома, механизм ее отстранения должен работать быстрее и понятнее.

«Эту работу мы уже ведем. — рассказал «Парламентской газете» председатель Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. — Нами подготовлен законопроект, направленный на решение поставленной задачи. Мы предлагаем разделить вопрос лицензирования вида деятельности и реестр домов в управлении. В свою очередь, процедуру исключения многоквартирного дома (МКД) из реестра сделать более простой. Работа над текстом законопроекта идет не так быстро, как хотелось бы, но мы ускоримся». — заверил читателей парламентарий.

Кроме ускорения процедуры, в законе также следует предусмотреть вопросы передачи полномочий — то есть кто и на каких условиях будет выполнять обязанности до назначения новой управляющей компании. «Дом не должен оставаться без управления. Муниципалитет обязан своевременно подключаться и запускать процедуру выбора новой управляющей организации», — отметил Сергей Пахомов. 

Парламентарий также призвал жителей активно подключаться к такой работе: участвовать в общих собраниях, фиксировать нарушения, обращаться в органы жилищного надзора и принимать решения по управлению домом. «Чем активнее собственники контролируют свою управляющую организацию, тем быстрее можно выявлять проблемы и добиваться их решения», — пояснил Сергей Пахомов.

Источник: https://www.pnp.ru/