06.04.2020
Апартаментам предлагается дать статус жилых помещений, что позволит гражданам регистрироваться в таком жилье. Соответствующий законопроект подготовили в Совете Федерации, рассказал глава Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.
«Предлагается внести изменения в жилищное, градостроительное и земельное законодательство в целях установления правового статуса «апартаментов» и зданий с «апартаментами» как новых видов недвижимости», — сообщил сенатор.
Законопроект подготовила созданная при комитете рабочая группа по вопросам совершенствования механизмов защиты прав граждан — приобретателей жилых и нежилых помещений (апартаментов). Документ направлен на рассмотрение в кабмин.
За последние 10 лет апартаменты получили широкое распространение в крупных городах страны, однако в законодательстве такое понятие отсутствует. Хотя на практике такие помещения, расположенные в зданиях нежилого назначения, используются гражданами для постоянного проживания, указал Мельниченко.
По его словам, спрос на апартаменты растёт день ото дня, этот сегмент рынка недвижимости уверенно конкурирует по ценам с жильём в многоквартирных домах. Однако строительство и продажа гражданам таких помещений порождает большое число проблем.
«Во-первых, для самих граждан, которые не могут зарегистрироваться по месту жительства в нежилых помещениях. Во-вторых, ряд проблем возникает и у городских властей, поскольку проживающие в апартаментах граждане не обеспечиваются объектами социальной инфраструктуры», — заявил глава комитета.
Проект закона, по его словам, выделяет новый вид жилых помещений — «апартаменты в многофункциональном доме». Это даст возможность дифференцировать требования к квартирам, жилым домам и к самим апартаментам. Также определяются статус уже построенных апартаментов и зданий с апартаментами, условия обеспечения жилищных прав граждан, которые проживают в таких помещениях.
Ранее сообщалось, что Правительство намерено в этом году разработать
законопроект о статусе апартаментов. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Источник: "Парламентская газета"
