АССОЦИАЦИЯ СИБИРСКИХ
И ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫХ ГОРОДОВ

От проекта до заселения администрация Южно-Сахалинска и правительство региона будут контролировать ход и качество строительства многоквартирных домов, возводимых в рамках реализации жилищных программ.

Одним из первых совместных проектов станет строительство 12-этажного жилого дома на 300 квартир по программе «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем» на 2014-2020 годы». Здание разместится на земельном участке, расположенном неподалеку от пересечения улиц Железнодорожной и Пограничной. Списки будущих новоселов уже готовы и переданы управлением жилищной политики города в областное ипотечное агентство.

Все этапы совместной работы представители ДАГИЗ, регионального минстроя, областного ипотечного агентства, а также глава агентства архитектуры и градостроительства Сахалинской области обсудили на месте будущей стройки.

С эскизным проектом дома участников выездного совещания познакомил исполнительный директор областного ипотечного агентства Антон Ли. Напомним, эта структура была образована в 2015 году по поручению главы региона с целью сделать максимально прозрачным механизм создания и дальнейшего функционирования жилищно-строительных кооперативов. Кроме того, Сахалинское ипотечное агентство является генеральным подрядчиком возведения программного жилья — контролирует сроки, ход и качество работ, а также выдает льготные ипотечные займы.

Как отметил заместитель начальника ДАГИЗ Южно-Сахалинска Иван Охапкин, в целом разработанный проект будущей многоэтажки выполнен на довольно высоком профессиональном уровне. Однако есть ряд замечаний, касающихся внешнего вида дома и создания сопутствующей инфраструктуры для горожан:

- Это первый наш опыт, когда мы в тесном взаимодействии с проектировщиками, подрядчиками и заказчиками обсуждаем будущее строение не в кабинете и не на бумаге, а выезжаем на место, смотрим территорию, анализируем, вносим коррективы и предложения. Наша задача — не просто построить дом, а сделать это жилье качественным и максимально комфортным для людей. Мы должны детально продумать, где разместятся парковки, детские площадки, и в итоге обсудить и утвердить такой облик здания, чтобы он гармонично вписывался в общую архитектурную картину района.

Так, представителями ДАГИЗ и руководителем областного агентства архитектуры и градостроительства Сергеем Чижовым дано поручение проектировщикам доработать эскизный проект с учетом всех замечаний и предложений, а именно: определиться с цветовой гаммой будущего дома, местами размещения кондиционеров в квартирах и др. После проведенной работы стороны встретятся еще раз, чтобы окончательно утвердить проект.

- Наша основная задача - возвести недорогое бюджетное жилье для горожан, которое было бы максимально качественным. И путем открытого диалога с администрацией города, проектировщиком и подрядчиком мы еще на начальном этапе должны учитывать все возможные подводные камни. Сейчас важно отрегулировать эту систему взаимодействия для того, чтобы в дальнейшем данный опыт можно было использовать и в других районах области, - подчеркнул Сергей Чижов.

По словам исполнительного директора Сахалинского ипотечного агентства Антона Ли, подготовка земельного участка к строительству дома начнется уже весной. Планируется, что первые новоселы получат здесь долгожданные квартиры через два года. 

Отметим, что сейчас в рамках вышеуказанной областной программы в очереди на улучшение жилищных условий стоят 2628 южно-сахалинских семей. И помимо этого земельного участка в ближайшие годы с участием Сахалинского ипотечного агентства планируется начать строительство многоквартирных жилых домов на улице Больничной и в других районах областного центра.