Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре сообщает о том, что в 2005 году специалистами Управления был разработан и внедрен в оборот акт фактического осмотра объекта незавершенного строительства с указанием объема постройки, материалов, площади, соответствия проекту. В составлении акта принимают участие специалисты Управления, отделов жилищного хозяйства округов города, застройщики. Указанный акт позволил значительно упростить процедуру предоставления земельных участков для завершения строительства индивидуальных жилых домов без аукционов, а также повлек за собой возможность государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.

Наиболее трудной проблемой в области архитектуры и градостроительства является корректировка генерального плана города и изготовление карты зонирования территории города. Стоимость работ по корректировке генерального плана составляет 6 млн. руб., изготовления карты зонирования 800 тыс. руб. - 1 млн. руб. (по данным сентября 2005 г. от ФГУП «РОСНИИП Урбанистика»- г. Санкт-Петербург). Соответственно, решение этой проблемы является переходящей задачей на текущий год.

На взгляд Управления, АСДГ может оказать помощь и содействие в решении проблем, связанных с реализацией Градостроительного кодекса РФ, посредством предоставления информации, обобщенной практики других городов. В частности, Управление считает, что отмена пункта 2 статьи 61 Градостроительного кодекса РФ 1998 г., вменяющего в обязанность участникам градостроительного процесса проводить согласование проектной документации с органами архитектуры и градостроительства органов местного самоуправления и с государственными надзорными и контролирующими органами, поспешна и необдуманна. Учитывая последние «строительные» катастрофы на территории Российской Федерации, повлекшие за собой гибель и увечья граждан, Управление считает необходимым уделить проблеме согласования проектной документации и осуществлению строительного контроля большее внимание и вернуть эти полномочия местным органам архитектуры и градостроительства.