Характеристика инвестиционной деятельности

В связи с развитием нефтегазовых проектов и развитием жилищного строительства на территории Сахалинской области объем инвестиций в г. Южно-Сахалинске в последние годы увеличивался значительными темпами. С 2000 года по 2004 год объем инвестиций в экономику города возрос в 2,5 раза. В 2005 году объем инвестиций составил 4,6 млрд. рублей и по сравнению с 2004 годом возрос в 2,6 раза. По прогнозным оценкам в последующие два года объем инвестиций сохранится на уровне 2005 года в объеме не менее 5-6 млрд. рублей.

Возросла доля вложений в экономику города капитала предприятий иностранной и смешанной формы собственности в общем объеме инвестиций с 23 до 42 процентов. Вместе с тем, доля государственных инвестиций снизилась с 52 до 40 процентов. Произошло перераспределение структуры источников инвестиций в пользу привлеченных средств, их доля в общем объеме инвестиций по крупным и средним предприятиям возросла с 57 до 75 процентов. За последние четыре года инвестиции на строительство жилых зданий возросли в 2 раза, инвестиции на строительство объектов социально-культурного назначения увеличились почти в 8 раз.

Доля инвестиций по крупным и средним предприятиям в общем объеме инвестиций в 2005 году составила 44 процента, размер инвестиций – более 2 млрд. рублей. Наибольший объем вложений капитала приходится на строительство - 21 процент, предприятия рыбной отрасли - 16 процентов, торговлю - 10 процентов и связь – 9,5 процента.

Объем инвестиций по малым предприятиям в 2005 году по сравнению с предыдущим годом возрос в 4,5 раза и составил 2,5 млрд. рублей, доля малых предприятий в общем объеме инвестиций возросла с 38 до 56 процентов. Наибольшее вложение капитала малым бизнесом отмечается в гостиничном и ресторанном бизнесе – 44 процента, на предприятиях торговли – 39 процентов, в строительстве – 4 процента.

Инвестиционная политика администрации города направлена на привлечение инвестиций в строительство городских объектов. В 2005 году в жилищное строительство направлены средства частных инвесторов более 1,5 млрд. рублей, в эксплуатацию введено свыше 29 тыс. кв. метров общей площади жилых домов. В рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе принята муниципальная целевая Программа «Доступное и комфортное жилье – южносахалинцам» на период до 2015 года». По результатам реализации данной Программы ожидается увеличение объемов жилищного строительства и развитие первичного рынка жилья за 2006-2015 годы до 1 млн. квадратных метров.