Абакан. Управляющие жилищные компании учатся работать по-новому

Управляющие компании «Наш дом», ЖЭУ-7, «СтройЖЭУ», ЖЭУ-7, МЖФ названы в числе организаций, имеющих минимальные долги за потребленные коммунальные ресурсы.

Как прозвучало на вчерашнем совещании с руководителями управляющих компаний г. Абакана, меры по расчетам с ресурсоснабжающими организациями ужесточаются. С 1 сентября текущего года вступил в силу ряд федеральных нормативно-правовых актов, предусматривающий новый порядок расчетов за жилищно-коммунальные услуги как с поставщиками ресурсов, так и по сбору платежей с населения за потребленные коммунальные услуги. Поэтому совещание с руководителями управляющих компаний - это очередная методическая встреча, на которой отслеживается исполнение федеральных постановлений. И на этот раз, приняв во внимание жалобы населения на суммы выставленных платежей в счет-квитанциях за сентябрь, участники совещания констатировали - необходимо выработать единый вариант подхода к расчетам в рамках исполнения российского постановления № 354.

Для управляющих компаний определенные трудности в расчетах за ЖКУ представляют так называемые «нулевые» квартиры. Если законодательством определено, что платежи за пользование ЖКУ взимаются теперь и по факту проживания, то разработка методики определения факта проживания в данных квартирах не менее актуальна, считают руководители управляющих компаний. В то же время управляющим компаниям было рекомендовано активно применять судебную практику в отношении лиц, проживающих в «нулевых» квартирах и не оплачивающих жилищно-коммунальные услуги. На совещании также шла речь о переходе на единый вариант счет-квитанции для собственников жилья в связи с внедрением новой формы этого платежного документа, рекомендованного постановлением № 354.

Постановление правительства РФ № 253 потребовало от потребителей энергоресурсов перечислять все поступившие на счет платежи за ЖКУ в течение суток на счета поставщиков. С 1 сентября такая форма расчетов вступила в силу, и управляющим компаниям следует в обязательном порядке устанавливать договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями. В рамках исполнения данного постановления также рекомендовано наладить дисциплину платежей, а в отношении погашения просроченной задолженности составлять соглашения с поставщиками по реструктуризации долга.