Братск. Продолжается работа по формированию Советов по управлению многоквартирными домами

В 2011 году в Жилищный кодекс были внесены изменения, согласно которым в течении года, то есть до 17 июня 2012 года, жители многоквартирных домов, в которых не созданы товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, должны были создать советы по управлению домом. 

Новая форма управления не подразумевает замены уже выбранного способа управления домом (ТСЖ, управляющие компании, специализированные потребительские кооперативы и др.). Советы многоковартирных домов расширяют права собственников и наделяет их особыми полномочиями, позволяя эффективно решать вопросы использования общедомового имущества, контролировать качество предоставления жилищных и коммунальных услуг и пр. 

К указанному законом сроку собственники многоквартирных домов в Братске, в большинстве своем, не проявили активности. Советы были созданы лишь в двух домах в Падунском округе. 

Поэтому теперь вопросом создания советов многоквартирных домов (МКД) занимается администрация города в лице комитета ЖКХ и комитетов по управлению округами. Активная работа в этом направлении началась с конца июня, когда по распоряжению главы администрации Елены Гольцварт была создана рабочая группа. За три месяца проведено 1810 общих собраний собственников помещений в очной форме. На этих собраниях собственников проинформировали о новых требованиях жилищного законодательства и предложили создать советы МКД, выбрать их председателей. Как показала практика, люди насторожено относятся к нововведениям и неохотно участвуют в этой работе. На сегодняшний день советы МКД избраны в 15 домах. Для освещения нововведений ЖК РФ в части создания совета МКД администрацией города Братска организовано информирование населения, материалы размещены практически в городских печатных и электронных средствах массовой информации. 

Специалисты администрации и комитетов по управлению округами продолжают работать в этом направлении, проводят встречи с жильцами, дают необходимые разъяснения, помогают собственникам в оформлении документов, проводят юридические консультации. 

Для справки: 

По состоянию на 01.10.2012 в городе Братске числится 3202 многоквартирных домов. По способам управления МКД делятся на: 

- управление управляющей организацией – 1391 МКД, или 43,5% от общего количества МКД; 

- управление ТСЖ – 609 МКД, или 19%; 

- непосредственный способ управления используют 1202 МКД, или 37,5%.