Самарская область. В регионе введут налог на не сданные в срок дома

С 2024 года фирмы, имеющие незавершенное строительство, обязаны будут платить налог на имущество организаций. Закон об этом в двух чтениях приняла Самарская губернская дума.

Чтобы норма заработала, например, для проблемного долевого строительства или паркинга, должна быть известна кадастровая стоимость. И в Самарской области ее определили для 4936 объектов незавершенного строительства. Так что придется владельцам платить: один процент от стоимости с 2024 года и 2% - с 2025-го. Налогом будут облагаться и торгово-офисные объекты. Это не только увеличит доходы бюджета, подчеркнул глава комитета по бюджету Виктор Кузнецов: "У застройщиков также появится стимул либо вводить объекты, либо передавать их другим собственникам".

В министерстве управления финансами области пояснили, что речь идет об объектах со статусом "незавершенное строительство". В том же случае, если владелец затягивает с возведением в силу разных причин - от нехватки денег до преступного умысла - и не может платить налог, то в ходе банкротства и ликвидации компании будет определен новый хозяин "заброшки".

Инициатива особенно важна для долевого строительства. Стоит затянуть возведение дома - и появляются "обманутые дольщики". В Самаре эта проблема много десятилетий стояла довольно остро. Сейчас число долгостроев сократилось. И власти обещают оставшиеся шесть проблемных домов, включенных в специальный реестр, достроить либо дать денежные компенсации в этом году. За последние шесть лет более 6,5 тысячи семей восстановили свои права на жилье. Более 80 домов исключили из числа проблемных.

Источник: «Российская газета»