Совет Федерации РФ. России необходима единая система технического учета домов

России необходима единая система технического учета домов, которая позволит полностью контролировать состояние жилого фонда. Об этом заявил замглавы Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский на заседании в Совете Федерации.

Проработать детали такого проекта еще несколько лет назад поручили Минстрою, но дело практически не сдвинулось с мертвой точки. А между тем, система техучета даст возможность корректировать программы капремонта так, чтобы в приоритете были наиболее нуждающиеся в нем здания.

Сейчас такая работа отдана на усмотрение каждого региона, выполняют ее разные организации, коммуникации между которыми не отлажены, отмечают сенаторы. Поэтому вести мониторинг чрезвычайно сложно.

«Инвентаризация и техническое обследование объектов жилищного фонда могут осуществляться множеством аккредитованных организаций. И кроме того, это платные услуги. Размер платы не регулируется. Дублирование и искажение информации идет. Отказ собственников многоквартирных домов от учета. И огромное, огромное количество проблем, связанных с этим», - заявил Высокинский.

Во многих регионах программы капремонта были составлены «на глазок», крупными мазками, подчеркнул сенатор. Поэтому очередность обновления здания сейчас определяется годом его постройки и серией. Но этого недостаточно, существует множество факторов, влияющих на пригодность дома для жизни людей, считают в Совете Федерации.

Например, много лет назад здание могло пострадать от землетрясения, урагана или наводнения, в конструктивных элементах могли возникнуть скрытые проблемы. За такими домами нужно следить особенно внимательно, чтобы вовремя выявить опасные дефекты.

Единая система техучета не только помогла бы отслеживать состояние аварийного фонда в реальном времени, но и мониторить деятельность подрядчиков и заказчиков, а также следить за их расходами.

Источник: ВМЕСТЕ-РФ