Фонд развития территорий. В России снизилось число потенциально проблемных домов

Число потенциально проблемных объектов в соотношении к общему объему жилищного строительства сократилось с начала 2022 года. Об этом сообщил исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.

В начале января в предбанкротном мониторинге находилось 893 дома, что составляло 10% от общего объема возводимого в стране жилья, отметил Тимофеев. Сейчас число потенциально проблемных объектов сократилось до 559 (6% от общего числа строящихся домов).

Фонд форирует перечень потенциально проблемных домов, где высока вероятность нарушения прав граждан, исходя из степени готовности объектов, строительной динамики и других факторов. В этот перечень включаются дома, строящиеся с привлечением средств граждан без использования счетов эскроу.

За 11 месяцев с начала года 294 дома из "предбанкротного мониторинга" введены в эксплуатацию в 48 субъектах. В топ-5 регионов по этому показателю, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, вошли Подмосковье, Ленинградская область и Кабардино-Балкария.

Вместе с тем 31 дом из предбанкротного мониторинга перешел в разряд долгостроев. Пострадавшими при этом признаны свыше 3,7 тыс. участников долевого строительства в Архангельской, Вологодской, Ленинградской, Московской, Нижегородской, Новосибирской и Челябинской областях, Красноярском и Пермском краях, Ханты-Мансийском АО, Башкортостане, Дагестане, Северной Осетии и Тыве.

Причинами их включения в Единый реестр проблемных объектов стало нарушение сроков завершения строительства и передачи дольщикам помещений более шести месяцев. Новые проблемные объекты включены в "дорожные карты" регионов, которые должны предпринять максимум усилий и защитить права граждан.