«Аргументы и факты». Круглый стол: кому ТСЖ не товарищ?

Круглый стол на тему «Жильцы и правление ТСЖ: от конфликтов к сотрудничеству» прошел на днях в пресс-центре газеты «Аргументы и факты – Петербург». В редакцию были приглашены весьма сведущие эксперты, которые ежедневно занимаются разрешением коммунальных конфликтов на уровне городского Законодательного собрания и в администрации района, председатели товариществ собственников жилья и саморегулируемых организаций. А также юристы, состоящие в региональной палате адвокатов, работающие в сфере ЖКХ и ведущие частную практику, специализируясь на жилищном праве.

Открывая дискуссию, руководитель юридического отдела управляющей компании «Флагман» Юлия Голубенко вспомнила вопросы, адресованные Президенту России Владимиру Путину на прошлогодней декабрьской «большой» пресс-конференции сразу из нескольких регионов России относительно регулирования цен и тарифов в жилищно-коммунальном хозяйстве по всей стране. В то время как тарифы в области коммунальных ресурсов регулируются государством, цены на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов бывают завышенными, необоснованными, и никто за это не отвечает.

В ходе дискуссии поднимались вопросы регулирования цен и тарифов ЖКХ. Президент России указал на необходимость навести порядок в системе платежей за содержание и обслуживание жилья, установить предельные параметры возможных изменений тарифов. «Речь идет об увеличении платежей за содержание, обслуживание жилья, которые, в отличие от коммунальных, не регулируются на федеральном уровне. Мы уже говорили неоднократно об этом. Необходимо навести порядок в этой сфере, давно уже пора. Установить предельные параметры изменения жилищных платежей», — сказал Путин на заседании Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам.

Другой темой, которую сразу подняла Ю. Голубенко, стала поставка так называемого «коммунального ресурса» непосредственно до границ квартиры. С января 2017 года собственники нежилых помещений обязаны заключать прямые договоры с поставщиками электроэнергии, тепла, воды и так далее, а собственники квартир совсем недавно получили такое же право – но не обязанность. Теперь владельцы жилья проводят собрания в своих домах и правом этим пользуются. Однако поставщик, несмотря на прямой договор, реально осуществляет поставку только до стены дома, а дальше идут общедомовые сети, и когда с ними возникает проблема, непонятно, куда собственнику квадратных метров бежать, к кому обращаться.

Источник: http://www.spb.aif.ru