Красноярский край. Виктор Толоконский: необходимо выйти на качественно новый уровень работы жилищно-коммунального комплекса

Губернатор Виктор Толоконский провел совещание по вопросам управления многоквартирными домами на территории Красноярского края. В заседании приняли участие руководители управляющих компаний Красноярска, Канска, Лесосибирска, Енисейска, Норильска и других муниципалитетов края.

Открывая встречу, глава региона заявил о необходимости качественного обновления форм государственно-муниципального регулирования деятельности по эксплуатации жилищного фонда. "Нам нужно сдвинуть с места решение проблем, которые годами препятствуют эффективному управлению в сфере ЖКХ. Очень важно, чтобы в этой социально значимой сфере было правильное понимание характера отношений между жильцами, владельцами жилищного фонда и управляющими компаниями. Нужно, чтобы у всех было четкое понимание того, что на тарифе зарабатывать нельзя, зарабатывать можно только на повышении производительности труда, снижении аварийности и различных затрат", – отметил Виктор Толоконский.

Руководители управляющих компаний при обсуждении трудностей, возникающих в работе предприятий отрасли, назвали главными: неплатежи части населения за предоставленные услуги, несовершенство нормативной базы, регламентирующей взаимоотношения управляющих компаний, собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций.

Большое внимание участники совещания уделили теме проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов в муниципалитетах Красноярского края. Руководители предприятий ЖКХ указали на примеры несогласованной работы представителей регионального фонда капитального ремонта с владельцами жилья и управляющими компаниями.

Директор ООО "Жилкомсервис" (г. Назарово) Виктор Сенченко в своем выступлении озвучил предложение, получившее активную поддержку участников совещания. По его словам, чтобы механизм проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов в крае работал эффективно, необходимо передать функцию отбора объектов, включенных в годовую программу проведения ремонтных работ, на муниципальный уровень.

"Из-за того, что выбор объектов для капремонтов осуществляется на основе формальных показателей, возникают ситуации, когда в программу попадают дома, где проведение ремонтных работ не приоритетно. Необходимо, чтобы специалисты местных администраций совместно с представителями управляющих компаний формировали списки домов, где капремонт обязательно проводить в первую очередь", – подчеркнул Виктор Сенченко.

В завершение совещания Губернатор сделал ряд поручений краевому министерству строительства и ЖКХ. Глава региона распорядился кардинально перестроить работу в части подготовки и проведения капремонтов многоквартирных жилых домов, внести изменения в нормативную базу, регламентирующую работу управляющих компаний, и порядок тарифообразования. Ведомству также поручено возглавить и интенсифицировать взаимодействие управляющих компаний с жильцами.

"Необходимо выйти на качественно новый уровень работы жилищно-коммунального комплекса. Жильцы должны почувствовать свою ответственность и свои возможности, почувствовать, что они вправе решать, как они будут жить в своем доме. Не должно здесь быть диктата ни государства, ни муниципалитета, ни управляющих компаний. Люди должны осознанно выбрать те или иные решения", – подчеркнул Виктор Толоконский.