27.05.2013
Налог с дохода от продажи жилого помещения, которое является единственным жильем, предлагают не взимать. С таким предложением выступил Минфин РФ.
На сегодняшний день в Основных направлениях налоговой политики РФ на 2014-2016 годы, внесенных Минфином РФ на рассмотрение Правительства, содержится пункт об освобождении от налога на доходы физических лиц. Он гласит, что налог не взимается, если кроме реализуемого объекта продавец имеет не более 3-х объектов недвижимости. Но уже сейчас идет речь о том, что от налогообложения необходимо освободить только то жилье, которое является единственным.
Напомним, также планируется изменить порядок получения имущественного налогового вычета.
Соответствующие поправки на сегодня находятся на рассмотрении в Госдуме РФ, 10 апреля документ был принят в 1 чтении. Поправки предполагается внести в статью 220 часть 2 Налогового кодекса РФ. Суть поправок в том, чтобы оптимизировать процедуру вычетов.
Так, предлагается перейти от практики применять вычет к покупаемому имуществу к предоставлению его налогоплательщику. Тем самым налогоплательщики смогут получить вычет в полном объеме — до предельного размера, установленного законом.
«При этом, учитывая установленный запрет на повторное получение вычета, участник общей долевой или общей совместной собственности, не обратившийся лично в налоговый орган за его получением, сохранит право на получение вычета по другому объекту в полном объеме», - отмечается в пояснительной записке.
Кроме этого будет закреплено в законе решение Конституционного Суда РФ от 1.03.2012 года № 6-П, в котором родителям и лицам их заменяющим дано право получить вычет даже, если они приобретают квартиру на имя несовершеннолетнего ребенка. При этом ребенок не теряет права на получение вычета в дальнейшем — после достижения им 18 лет.
Стоит отметить еще одно изменение. Единый имущественный вычет предлагается разделить «на вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение жилья и вычет в сумме, израсходованной на погашение процентов по целевым займам (кредитам)».
Напомним, налоговый вычет — это та сумма, на которую уменьшается налоговая база. Имущественный же налоговый вычет касается сделок с жилой недвижимостью, в частности, покупки или строительства, и продажи. То есть получить вычет можно не только при покупке квартиры или дома, но и при их продаже. Подробнее о налоговом вычете вы можете прочесть в материале портала.
Источник: Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru»
