12.03.2013
Депутаты Госдумы РФ внесли на рассмотрение коллегам поправки в Жилищный кодекс РФ, которые полностью регламентируют порядок деприватизации жилого помещения.
Сам федеральный закон «О правах граждан при передаче приватизированных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность » полностью определяет порядок деприватизации, а также вносит поправки в статью 76 Жилищного кодекса РФ, устраняя множество неясностей, которые были в этом вопросе ранее.
Так, передача жилого помещения на баланс муниципалитета или госбаланс будет происходить безвозмездно на добровольной основе. Уполномоченные органы обязаны будут принять помещение на баланс и заключить с гражданами договор социального найма. Передать помещение можно только с согласия всех участников общей (совместной или долевой) собственности . Если же передается жилье, где в числе собственников несовершеннолетние дети, то потребуется предварительное согласие органа опеки и попечительства.
Если в помещении после приватизации производилась самовольная перепланировка или переустройство, то собственник предварительно должен ее узаконить или привести помещение в первоначальный вид.
Уполномоченный орган заключает с гражданами договор передачи жилья в государственную или муниципальную собственность не позднее чем через 30 дней со дня представления заявления и документов.
Источник: Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru»
