Хабаровск. Насущные проблемы жилищно-коммунальной сферы обсудили члены общественного совета, созданного при управлении ЖКХ администрации

Совет был создан в 2014 году для того, чтобы на основе диалога жителей многоквар-тирных домов с управляющими организациями и специалистами мэрии можно было ре-шать текущие вопросы, а кроме того, разрабатывать стратегию совместных действий. ЖКХ, как известно, отрасль проблемная, поэтому даже во время заседаний совета не обходится без споров, но нужно отдать должное его участникам – все они настроены на конструктивный диалог. На второе в этом году заседание были приглашены руководители управляющих компаний «Амурсантехмонтаж» и «Амурлифт», а также представители советов многоквартирных домов. Главная претензия обслуживающих организаций к жильцам – их пассивность. Люди в большинстве своем не желают участвовать в принятии общих решений, собрания собственников посещают немногие – и от этого, в конце концов, страдают сами. Всем известны случаи, когда жители нижних этажей возмущаются расходованием общих денег на ремонт крыши, а жители верхних – против ремонта подвалов. Представители «Амурсантехмонтажа» привели в пример инцидент, когда жильцы проголосовало за установку во дворе горки и карусели, в то время как дом нуждался в срочной замене кровли. Приводили и другой частный случай: при замене устаревшей системы отопления один из владельцев квартир наотрез отказался впускать в жилище специалистов по замене труб. Говорили и о положительном опыте – когда активные жильцы сами находили добросовестных подрядчиков для замены стояков и установки пластиковых окон, и с ними у управляющей компании налаживается долгосрочное сотрудничество. Неравнодушные жильцы успешно борются с нарушителями благоустройства – любителями парковаться на газонах во дворах. Во время заседания обсуждались вопросы начисления ОДН, ремонта дворов, борьбы с владельцами «резиновых квартир» с огромным числом жильцов и отсутствием приборов учета. Прозвучали предложения унифицировать форму годового отчета управляющих компаний перед собственниками МКД, упростить процедуру заочного голосования – не указывать в анкетах персональных данных жиль-цов, ужесточить ответственность собственников квартир перед домовым сообществом, создать муниципальный или общественный фонд поддержки советов многоквартирных домов. Решение многих проблем невозможно без изменения федеральных законов, по-этому все предложения будут переданы на рассмотрение совета по вопросам ЖХК при правительстве Хабаровского края.